بوابة الإنترنت الرقمية ADSLGATE


Amazon عنوان IP سرعة الإتصال الإعلان استعادة كلمة المرور
العودة   البوابة الرقمية ADSLGATE > بوابة خدمات الأعضاء > الأعضاء العام
التسجيل التنبيهات لوحة التحكم مشاركات اليوم قوانين المنتدى الاتصال بنا مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة





إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم اليوم 2020-08-03, 06:24 AM #41
aass4
نشيط
 
الصورة الرمزية aass4
 







افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





اشوف مشكلتنا موب في اسعار الاراضي المشكلة في الدخل
ولا اسعار الاراضي تعتبر عايدية ولو بنقارن اسعار الاراضي في الرياض مع عواصم دول الخليج بتلقي الرياض من الارخص
ولا اعتقد انه بيكون فيه زول كبير في اسعار الاراضي في مدينة مثل الرياض وبالذات مع مشاريع تطوير الرياض بترتفع اسعار الاراضي
وفي المقابل دخل المواطن قليل وسلم الرواتب العام يحتاج لإعادة نظر و القطاع الخاصة عندنا ضعيف لا يعتمد عليه بإستثناء بعض القطاعات المتميزه
نتمى في السنوات القادمة يرتفع دخل المواطن بشكل كبير بحيث يكون المواطن قادر على تحمل تكاليف ارتفاع العقار وبناء منزل العمر دون الحاجة لرهن اكثر من60% من راتبه لمدة ٢٠ سنه

 

 




aass4 غير متصل  
2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 09:19 AM #42
karoome12
فعال
 
الصورة الرمزية karoome12
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
aass4
اشوف مشكلتنا موب في اسعار الاراضي المشكلة في الدخل
ولا اسعار الاراضي تعتبر عايدية ولو بنقارن اسعار الاراضي في الرياض مع عواصم دول الخليج بتلقي الرياض من الارخص
ولا اعتقد انه بيكون فيه زول كبير في اسعار الاراضي في مدينة مثل الرياض وبالذات مع مشاريع تطوير الرياض بترتفع اسعار الاراضي
وفي المقابل دخل المواطن قليل وسلم الرواتب العام يحتاج لإعادة نظر و القطاع الخاصة عندنا ضعيف لا يعتمد عليه بإستثناء بعض القطاعات المتميزه
نتمى في السنوات القادمة يرتفع دخل المواطن بشكل كبير بحيث يكون المواطن قادر على تحمل تكاليف ارتفاع العقار وبناء منزل العمر دون الحاجة لرهن اكثر من60% من راتبه لمدة ٢٠ سنه

يا رجل الرواتب عندنا فضضضضيحة تخيل خريج جامعي يتوظف على المرتبة السادسة 6200 ريال ومع ذلك جددددددا صعب الحصول على الوظيفة !

 

 




karoome12 متصل الآن  
1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 09:54 AM #43
radeon
متميز
 
الصورة الرمزية radeon
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





اصبح السكن بالاجار فترة طويلة مع الصبر والتصبر ،
اسلم حل لمواجهة ازمة السكن وجشع العقاريين .. ولكن اذا تنازلت عن بعض المصاريف واخترت السكن المناسب لك بدون تكلف ولا زيادة غرف ، حتى تجمع لك مبلغ منزل لا تزيد مساحته عن 250 متر وبدون اثقال هم الديون.

و قــــل :
سأصبر حتى يعجز الصبر عن صبري
سأصبر حتى يحكم الله في أمــــري
وسأصبر حتى يعلم الصبر
أني صبرت على شيئ أمرّ من الصبر ِ ..


كان الله في عونك وعوني وعون الجميــــع.

 

 

التوقيع
SPOILER:
كفارة المجلس,,سبحانك اللهم وبحمدك , أشهد أن لا إله إلا أنت , أستغفرك وأتوب إليك

صلوا وسلموا على نبينا وحبيبنا محمد وعلى آلـه - (ﷺ)



Headset: SONY WH1000
radeon غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 09:56 AM #44
Super DSL
Cisco Versity
 
الصورة الرمزية Super DSL
 



Super DSL @Linkedin Super DSL @Facebook
افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
المهـــند
بيوت خرابة بالرياض قيمتها مليون ونص ، وين عايش انت

يبي لي اوفر شهريا 15 الف ريال لمدة 10 سنوات عشان اقدر اشتري بيت وبنفس الوقت راح يكون عندي ايجار

او اضحي واخذ من البنك وادفع دبل قيمة البيت فايدة

بكل الحالتين مستحيل تحصل على بيت وانت مرتاح، ماراح تحصل عليه الا لما تحرم نفسك من كل شئ وتاخذ قرض يقص الظهر ، غير كذا مالك الا شقق الكراتين

خذها من واحد راتبه 30 الف


اذا راتبك ٣٠ وما اشتريت هذي مشكلتك وليست مشكله الاخرين

 

 




Super DSL غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 11:12 AM #45
جهاد بن عبدالله
مبدع
 
الصورة الرمزية جهاد بن عبدالله
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
Super DSL
اذا راتبك ٣٠ وما اشتريت هذي مشكلتك وليست مشكله الاخرين

كلام أبو 30 الف صحيح

مب اذا معه فلوس معناها لازم يشتري بأي مبلغ

المشكلة مب في توفر المبلغ

المشكلة ان البيت 200 متر ما يسوى مليون ريال

وهذا اللي صاير معي.. البنك معطيني موافقة تمويل بس العقار ما يستاهل الدفع فيه

يعني الفلوس موجودة وأمي كذلك نفس الشيء تمويلها جاهز بس العقار ما يسوى الدفع فيه

اتمنى إنك فهمت وجهة نظر أبو 30 ألف

 

 

التوقيع


جهاد بن عبدالله غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 11:15 AM #46
Super DSL
Cisco Versity
 
الصورة الرمزية Super DSL
 



Super DSL @Linkedin Super DSL @Facebook
افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
جهاد بن عبدالله
كلام أبو 30 الف صحيح

مب اذا معه فلوس معناها لازم يشتري بأي مبلغ

المشكلة مب في توفر المبلغ

المشكلة ان البيت 200 متر ما يسوى مليون ريال

وهذا اللي صاير معي.. البنك معطيني موافقة تمويل بس العقار ما يستاهل الدفع فيه

يعني الفلوس موجودة وأمي كذلك نفس الشيء تمويلها جاهز بس العقار ما يسوى الدفع فيه

اتمنى إنك فهمت وجهة نظر أبو 30 ألف


على اي اساس قلت انه ما يستاهل ؟؟؟
ممكن تحصل ٢٠٠ متر ب ٦٠٠ الف وممكن تحصل ب٢ مليون
السوق عرض وطلب وكل منطقه مختلفه
ممكن تحصل شقه بدول اخر ب٢ مليون مساحتها ١٠٠ متر

 

 




Super DSL غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 01:04 PM #47
جهاد بن عبدالله
مبدع
 
الصورة الرمزية جهاد بن عبدالله
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
Super DSL
على اي اساس قلت انه ما يستاهل ؟؟؟
ممكن تحصل ٢٠٠ متر ب ٦٠٠ الف وممكن تحصل ب٢ مليون
السوق عرض وطلب وكل منطقه مختلفه
ممكن تحصل شقه بدول اخر ب٢ مليون مساحتها ١٠٠ متر

أنت على أي اساس قلت انه يستاهل؟

عندك إحصائيات للدول برواتبهم وأسعارهم وضرايبهم وعدد السكان والمساحة؟

توقعاتي ما عندك.. اذا لا تسألني وأنت مثلي

والعرض والطلب ملعوب فيه عندنا.. مب سوق حر

 

 

التوقيع


جهاد بن عبدالله غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 01:35 PM #48
Super DSL
Cisco Versity
 
الصورة الرمزية Super DSL
 



Super DSL @Linkedin Super DSL @Facebook
افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
جهاد بن عبدالله
أنت على أي اساس قلت انه يستاهل؟

عندك إحصائيات للدول برواتبهم وأسعارهم وضرايبهم وعدد السكان والمساحة؟

توقعاتي ما عندك.. اذا لا تسألني وأنت مثلي

والعرض والطلب ملعوب فيه عندنا.. مب سوق حر


اتكلم عن تكلفه ارض + بناء
العقار ما له علاقه بالرواتب وغيره
شوف الاردن رواتب اقل واسعار العقار اغلى بكثير من السعوديه

كيف ملعوب فيه السوق حر بامكانك تدخل وتشتري اراضي وتعمر وتبيع ب١٠٠ الف محد يقولك شي

 

 




Super DSL غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 01:48 PM #49
حمودي الاهلاوي
فعال
 
الصورة الرمزية حمودي الاهلاوي
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





اسعار الاراضي والشقق فاحشة جدا جدا جدا + رواتب قليلة جدا ومع قلتها اصلا ترهن اكثر من 60% من راتبك للبنك 20 ولا 25 سنة ؟؟؟

انا خلاص اقتنعت وراحت اوهام الفيلا والمشب والحوش والمسبح

ببني لي شقة صغيرة ملمومة في فيلا الوالد الله يرحمه ويغفر له

على الاقل ساكن مع الاهل ومجالسنا وحدة اذا فيه ضيوف والسطح احط لي مشب وديوانية والحمد لله


ولا ارهن راتبي الضعيف اصلا للبنك 25 سنة ؟؟؟؟





مشكلتنا بالسعودية رواتب ضعيفة بل فضيحة + اسعار العقار غالية جدا + 70% من الشعب شباب وصغار يعني الاسعار بتجلس مرتفعة لن تنزل ابدا


نصيحة كل واحد يبني عند اهله بالملحق

اما اللي ماعنده الاستمرار بالايجار مع الادخار 30 سنة اوفر لك من الاستقطاع والشراء

احسبها مضبوط

 

 

التوقيع
استغفرك ربي واتوب اليك



حمودي الاهلاوي غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 01:57 PM #50
عزووز111
مبدع
 
الصورة الرمزية عزووز111
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
ksu427
وش لا ضرر ولا ضرار و 65% من الراتب مخصوم

والراتب والعقار مرهونه
ما قد صارت في العالم كله ان العقار والراتب مرهون للبنك

الرهن فقط لعقار وفيه دفعه مسبقة تسمى تأمين للقرض

عندنا وزير عنده شركات عقارية واخوياه شغالين عقارجية شغالين سرق في الشعب

وشلون 65 بالمية مخصوم؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

انا ماخذ 500 الف وبرجعها 500 الف
وفوائد البنك بتدفعها وزارة الاسكان

فعليا يروح من راتبي عشان اسدد القرض العقاري فقط 1700 ريال تقريبا

ياليت تشرح لي وشلون 65 % تنخصم منك؟

وبخصوص الوزير يامحلاه من وزير ومحلاها من شراكات وعقارجية اللي حلولهم خلتني اخذ تاون هاوس بـ500 الف
وفي حي مكتمل خدماته من بنية تحتية وكهرباء وصرف ومياه وارصفة وانارة الشوارع وحدائق ومدارس .. واخيرا جودة بناء عالية ومضمونة



قبل حلول الوزير
كنت باخذ شقة في قلعة وادرين
وراوئح الصرف تعجعج
وارصفة وخدمات شبه معدومة
وبسعر 760 الف ريال

على فكرة مثل التاون هاوس اللي خذته لو شريته خارج حلول وزارة الاسكان بيطلع علي بما لا يقل عن مليون وميتين وحي خدماته زفت
واذا خدماته حليوة يزيد السعر واذا في موقع كويس يزيد الخ

صدق الوزير يوم قال مشكلتنا مشكلة فكر

 

 

التوقيع



التعديل الأخير تم بواسطة عزووز111 ; اليوم 2020-08-03 الساعة 02:43 PM.
عزووز111 متصل الآن  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 02:22 PM #51
عزووز111
مبدع
 
الصورة الرمزية عزووز111
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
حمودي الاهلاوي
اسعار الاراضي والشقق فاحشة جدا جدا جدا + رواتب قليلة جدا ومع قلتها اصلا ترهن اكثر من 60% من راتبك للبنك 20 ولا 25 سنة ؟؟؟

انا خلاص اقتنعت وراحت اوهام الفيلا والمشب والحوش والمسبح

ببني لي شقة صغيرة ملمومة في فيلا الوالد الله يرحمه ويغفر له

على الاقل ساكن مع الاهل ومجالسنا وحدة اذا فيه ضيوف والسطح احط لي مشب وديوانية والحمد لله


ولا ارهن راتبي الضعيف اصلا للبنك 25 سنة ؟؟؟؟





مشكلتنا بالسعودية رواتب ضعيفة بل فضيحة + اسعار العقار غالية جدا + 70% من الشعب شباب وصغار يعني الاسعار بتجلس مرتفعة لن تنزل ابدا


نصيحة كل واحد يبني عند اهله بالملحق

اما اللي ماعنده الاستمرار بالايجار مع الادخار 30 سنة اوفر لك من الاستقطاع والشراء

احسبها مضبوط



طيب

دايم الكلاام اللي ينقال في كل مكان من فلان وعلان هي : الاسعار غالية و و و و و الخ..

طيب يافلان وعلان وش الحلول اللي تشوفها ؟

ما تحصل جواب

ولو حصلت جواب .. يطلع مع الاسف تكرار حلول سابقة ويلحقها ارتفاعات ثانية

اللي قاعد يصير الان من وزارة الاسكان هو افضل الحلول

انتظر اقتراحاتك

 

 

التوقيع


عزووز111 متصل الآن  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم اليوم 2020-08-03, 03:14 PM #52
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
aat765
أختلف معك أخي الحبيب، فالي راتبه فوق ال10 وعنده وعي وحسن إدارة مالية وتوفيق من الله يمديه يحصل بيت وهذي حسبه بسيطة في حال إدخر الواحد فقط 33% من راتبه! بس للأسف ما فيه ثقافة إدخار ولا إدارة مالية سليمة الواحد إذا جاه راتب صرفه في توافه الأمور والهياط وغيره، وهذي الحسبه:



أضف إلى ذلك إنه إذا وصل الواحد إلى نص مليون يمديه ياخذ قرض شخصي ويقترض من أقارب أو أحد مبالغ ومب ضروري الواحد يشتري جديد وبالشمال يقدر يسكن ببيت قديم يتأكد منه ومن سباكته وكم يكلف لو أراد صيانته وترميمه.



واضح متاثر جدا باللي بس شغلهم يلهفون ملايين ولو طلبته ذنب ماعطاك ثم يجي ينظر على اللي راتبه ٦ الاف ويقول ماعنده ثقافة ادخار . راتب عشره الاف وفوق ماهو محل نقاش . تكلم عن اصحاب رواتب ٦ الى ٧ الاف
وش يدفع اجار ووش يدفع مصاريف ووش يدفع فواتير وكيف يدخر او وش تبقى يدخره

 

 


مقلع بدون هبوط متصل الآن  
Yes No
رد مع اقتباس

إضافة رد

أدوات الموضوع

الانتقال السريع


الساعة الآن 03:21 PM.