بوابة الإنترنت الرقمية ADSLGATE

Amazon عنوان IP سرعة الإتصال الإعلان استعادة كلمة المرور
العودة   البوابة الرقمية ADSLGATE > بوابة خدمات الأعضاء > الأعضاء العام
التسجيل التنبيهات لوحة التحكم مشاركات اليوم قوانين المنتدى الاتصال بنا مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة




إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 20-07-2019, 11:59 AM #21
Dexter94
مشارك
 
الصورة الرمزية Dexter94
 


Dexter94 @Twitter




افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





انا كنت في هم لا يعلم فيه الا الله بس توكلت على الله والحمد لله تيسرت معاي انا عندي أرض من فترة مساحتها 400 والحمد لله قدمت على البنك وطلعت القرض المدعوم 500 الف وبنيتها اتفقت مع مقاول ممتاز لو انه غالي شوي بس يستاهل البناء ماينفع تسرخص فيه بالذات التأسيس ترى الأمور سهالات بس انت ابدا و كمان اسأل المجربين في البناء السؤال اهم شي لا تسوي شي من راسك مو لازم تعرف اللي بنا معرفه قوية صدقني اغلب الناس فيهم خير وبيدلوك

 

 




Dexter94 غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 20-07-2019, 01:53 PM #22
دكتور جامعي
مبدع
 
الصورة الرمزية دكتور جامعي
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





من ناحيتي :
أسكن في إيجار 25 سنة ، ولا أسلم رقبتي للبنوك
وأعيش متقشف، ومتحسّر ، طوال تلك السنين !!
وفي الأخير : يُباع البيت ، ويتاقسمه الورثه ...

الحياة ليست ( منزلاً ) ، الحياة أكبر من ذلك بكثير
وحق أولادك عليك ، ليس المنزل الملك ، بل التعليم ، والملبس
والمشرب ، والمأكل ...

شراء بيت : كاش ، أو بناء ذاتي ، أو تقسيط يناسب دخلك فقط
بحيث يتبقى لك مبلغ تعيش به ، حياة كريمة .

 

 

التوقيع
my : home theater
floorstand : B&W CM8 , S1
back: B&W SM1 ,S1
Centre: B&W CM8 S2
velodyne SPL -1000 ultra
AVR anthem MRX520

دكتور جامعي غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 20-07-2019, 04:23 PM #23
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
Dexter94
انا كنت في هم لا يعلم فيه الا الله بس توكلت على الله والحمد لله تيسرت معاي انا عندي أرض من فترة مساحتها 400 والحمد لله قدمت على البنك وطلعت القرض المدعوم 500 الف وبنيتها اتفقت مع مقاول ممتاز لو انه غالي شوي بس يستاهل البناء ماينفع تسرخص فيه بالذات التأسيس ترى الأمور سهالات بس انت ابدا و كمان اسأل المجربين في البناء السؤال اهم شي لا تسوي شي من راسك مو لازم تعرف اللي بنا معرفه قوية صدقني اغلب الناس فيهم خير وبيدلوك

منزل مبارك وتتهنى فيه يارب
وجود ارض يخفف ثلاثة ارباع المشكله
لو سمح لي البنك انزل القرض على ارض
كان شمرت عن ساعدي وقلت بسم الله وعمرت لو اشتغل مع كل راتب شوي .
لكن سلمونا للبنوك وطغو واستكبرو

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 20-07-2019, 06:02 PM #24
Edge2
بارز
 
الصورة الرمزية Edge2
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





ليا 10 سنين افكر ابني بيت وفي الاونه الاخيرة اقتنعت انه بعيد المنال ، وبديت افكر كيف اسوي مشروعي الخاص.

 

 

التوقيع
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم : "من صلى علي صلاة واحدة صلى الله عليه بها عشراً" .




Edge2 غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 20-07-2019, 06:23 PM #25
الوافي77
متميز
 
الصورة الرمزية الوافي77
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
الصراحة فقط
اختصر عليك قيمة شقه تمليك تجيب لك ارض + دور بناء شعبي - غير مسلح
اظمن لك من شقه شغل تجاري و ازعاج جيران و مساحه محصوره ، وانت احسبها بنفسك .

+
كل شي مشترك في الشقق مع الجيران













 

 

التوقيع
{لَا إِلَهَ إِلَّا أَنْتَ سُبْحَانَكَ إِنِّي كُنْتُ مِنَ الظَّالِمِينَ}{رَبِّ لا تَذَرْنِي فَرْدًا وَأَنْتَ خَيْرُ الْوَارِثِينَ}



الوافي77 غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 20-07-2019, 11:09 PM #26
الغيث الجريح
نشيط
 
الصورة الرمزية الغيث الجريح
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
a-pain
قبل لا اجاوبك يالغالي ،، ممكن تجاوبنا على الاسئله التاليه ::

كم راتبك ؟
١٢ الف وشوي
وكم عمرك ؟ ٣٤-٣٦
وهل انت متزوج ؟ نعم
هل انت ساكن حاليا بايجار ؟ نعم
وظيفتك قطاع خاص ام حكومي ، وهل فيه تسهيلات من الجهه اللي انت شغال فيها للسكن ؟ لا

العقبات

مسوول عن اسرتين

انتظر حلك بفارغ الصبر

 

 




الغيث الجريح غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 01:24 AM #27
ابو محمد الحجازي
نشيط
 
الصورة الرمزية ابو محمد الحجازي
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





خذلك عقار ممتاز في اي دوله اروبيه واجرها
واذا تقاعدت اروح اسكن فيه انت وعيالك
لا تفكر مره تدفع 2 مليون في وسط الصحراء وجنبك مكدونالد

 

 


ابو محمد الحجازي غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 01:28 AM #28
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
ابو محمد الحجازي
خذلك عقار ممتاز في اي دوله اروبيه واجرها
واذا تقاعدت اروح اسكن فيه انت وعيالك
لا تفكر مره تدفع 2 مليون في وسط الصحراء وجنبك مكدونالد

هذا اللي معه كاش . لكن اللي بيخطمه البنك ٢٠ سنه
حولك حواليك
لو يطيعون نزلت قرضي في البوسنه

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 01:43 AM #29
MR-MEDO7
مبدع
 
الصورة الرمزية MR-MEDO7
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
دكتور جامعي
من ناحيتي :
أسكن في إيجار 25 سنة ، ولا أسلم رقبتي للبنوك
وأعيش متقشف، ومتحسّر ، طوال تلك السنين !!
وفي الأخير : يُباع البيت ، ويتاقسمه الورثه ...

الحياة ليست ( منزلاً ) ، الحياة أكبر من ذلك بكثير
وحق أولادك عليك ، ليس المنزل الملك ، بل التعليم ، والملبس
والمشرب ، والمأكل ...

شراء بيت : كاش ، أو بناء ذاتي ، أو تقسيط يناسب دخلك فقط
بحيث يتبقى لك مبلغ تعيش به ، حياة كريمة .

اتفق معك وبشده

وبحسبه بسيطه ايجار 25 سنة اقل من متوسط اسعار الاراضي

مثلاً بالمدينة المنورة اسعار الاراضي في احياء خارج حد الحرم حوالي 400 -500 الف لمساحة 400

بينما اجار الشقق 4-5 غرف من 12الى 18 الف في نفس الاحياء

 

 

التوقيع
اللهم اجعل امي سيدة من سيدات أهل الجنة



MR-MEDO7 غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 07:38 PM #30
a-pain
نشيط
 
الصورة الرمزية a-pain
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
الغيث الجريح
العقبات

مسوول عن اسرتين

انتظر حلك بفارغ الصبر

الحل يا عزيزي سهل جدا :: قرأت مره كتاب اسمه ( الاب الغني والاب الفقير )

هذا الكتاب غير مبادئ عندي كثيره ... منها الاتي ::

١- هل تصدق يا عزيزي ان رجال الاعمال واصحاب الاموال يعيشون بايجار لان قيمه البيت لو نستثمرها في مشروع ممكن راح يكسبني الضعف بوقت قصير

٢- الايجار احيانا يكون حل مثالي لمن لديه اسره وهو في متوسط العمر .. من ايجابيات الايجار انه رخيص وانه تقدر تغير مكان بيتك متى مابغيت .. يعني لو بتعيش بشقه ممتازه بمبلغ ٢٤ الف سنويا حيكون دفعت بعد عشرين سنه ( لاحظ بعد عشرين سنه ) مبلغ 480000 ريال وهو مبلغ قيمه شقه متوسطه في الرياض او ( فائده البنك من القرض العقاري ) لاننا نركض وراء هاجس متى نتملك بيت !


ولكن السؤال هو :: هل انت محتاج تملك بيت ؟ اذا كانت الاجابه بنعم

انصحك كالاتي :: انو تتملك بيت على قدك و تقضي في فتره عالاقل فتره شبابك.. ويكون قيمه الايجار يروح لقسط تمليك وهو الخيار الافضل

الخطه رقم ١
براتب ١٢ الف وعمر ٣٥ سنه .. يفترض انو معاك الحين مبلغ ٢٠٠ الف ريال كاش بحسابك .. تزود فيها قرض شخصي 216000 الف ريال وتاخذ شقه تمليك في حي ممتاز .. لو تقدر تضغط على نفسك شوي وتزود القرض وتاخذ لك دبلكس ترا احسن ... لاحظ قرض شخصي وليس عقاري ..



الخطه رقم ٢

وهي ان تعيش بايجار .. وتجمع قرشك و فلوسك .. الى سن ٤٥ _ ٥٠
حيكون صار معاك مبلغ جامد .. تمتلك فيه العقار الامثل لك ولعائلتك ( بيت العمر ) ..
...

نصائح ::

1- لا تفكر تمتلك بيت عن طريق قرض عقاري
2- حاول تقرا كتاب الاب الغني والاب الفقير .. ترا بتتعلم منه امور كثيره ..

.........

 

 

التوقيع
صلاة الفجر يا مســــلمين ْ}{ لا تتركوهــــــــــــــــــا .ْ~,



a-pain غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 08:13 PM #31
مفكر اسلامي
مشارك
 
الصورة الرمزية مفكر اسلامي
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





هذا يعتمد على الشخص وعمره وعائلته

اذا شباب وعنده أخ يمدي يتشاركون ويبنون بيت دورين او يخلونه اربع شقق كل واحد شقتين اذا يبغا يأجر ويستفيد منها


اما اذا رجال كبير وعياله كبار يبني بنفسه والمفترض يكون مالك ارض لذلك يقدم على وزارة الاسكان واذا ماخاب ظني سمعت انهم يعفون عن الدفع اذا الشخص توفى وبكذا على الاقل ترك عايلته في بيت يضفهم وما يخليهم عاله على احد


بالنسبه لي كشاب اشوف الواحد يجمع على راحته ويتملك ارض وبعدها اذا دخل الاربعين يفكر انه يبني والله الموفق والدنيا كلها الى زوال وانا الى ربنا لمنقلبون

 

 




مفكر اسلامي غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 08:41 PM #32
خالد57
مشارك
 
الصورة الرمزية خالد57
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





انا اشوف انك تصبر الى 2020 , و 2020 ما بقى شيء عنها
ان شاء الله راح يتم تخصيصها وراح تمسكها مؤسسه تمويل
وسمعنا خبر دمج البنوك لرفع مستوى البنوك + زيادة راس مال البنوك
ان شاء الله راح يتم استقطاب البنوك الاجنبيه وهنا راح تشتد المنافسه
وزي ما قال ولي الهد حفظه الله بان راح تكون الفايده مو اكثر من 3%

 

 




خالد57 غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 09:01 PM #33
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
a-pain
الحل يا عزيزي سهل جدا :: قرأت مره كتاب اسمه ( الاب الغني والاب الفقير )

هذا الكتاب غير مبادئ عندي كثيره ... منها الاتي ::

١- هل تصدق يا عزيزي ان رجال الاعمال واصحاب الاموال يعيشون بايجار لان قيمه البيت لو نستثمرها في مشروع ممكن راح يكسبني الضعف بوقت قصير

٢- الايجار احيانا يكون حل مثالي لمن لديه اسره وهو في متوسط العمر .. من ايجابيات الايجار انه رخيص وانه تقدر تغير مكان بيتك متى مابغيت .. يعني لو بتعيش بشقه ممتازه بمبلغ ٢٤ الف سنويا حيكون دفعت بعد عشرين سنه ( لاحظ بعد عشرين سنه ) مبلغ 480000 ريال وهو مبلغ قيمه شقه متوسطه في الرياض او ( فائده البنك من القرض العقاري ) لاننا نركض وراء هاجس متى نتملك بيت !


ولكن السؤال هو :: هل انت محتاج تملك بيت ؟ اذا كانت الاجابه بنعم

انصحك كالاتي :: انو تتملك بيت على قدك و تقضي في فتره عالاقل فتره شبابك.. ويكون قيمه الايجار يروح لقسط تمليك وهو الخيار الافضل

الخطه رقم ١
براتب ١٢ الف وعمر ٣٥ سنه .. يفترض انو معاك الحين مبلغ ٢٠٠ الف ريال كاش بحسابك .. تزود فيها قرض شخصي 216000 الف ريال وتاخذ شقه تمليك في حي ممتاز .. لو تقدر تضغط على نفسك شوي وتزود القرض وتاخذ لك دبلكس ترا احسن ... لاحظ قرض شخصي وليس عقاري ..



الخطه رقم ٢

وهي ان تعيش بايجار .. وتجمع قرشك و فلوسك .. الى سن ٤٥ _ ٥٠
حيكون صار معاك مبلغ جامد .. تمتلك فيه العقار الامثل لك ولعائلتك ( بيت العمر ) ..
...

نصائح ::

1- لا تفكر تمتلك بيت عن طريق قرض عقاري
2- حاول تقرا كتاب الاب الغني والاب الفقير .. ترا بتتعلم منه امور كثيره ..

.........

كله كلام تنظيري مؤلف الكتاب استهدف طبقه معينه
طيب
راتب سته الاف الى سبعه
هل من حلول لدى المؤلف

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
عضو وجد هذه المشاركة مفيدة
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 09:31 PM #34
الغيث الجريح
نشيط
 
الصورة الرمزية الغيث الجريح
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
a-pain
الحل يا عزيزي سهل جدا :: قرأت مره كتاب اسمه ( الاب الغني والاب الفقير )

هذا الكتاب غير مبادئ عندي كثيره ... منها الاتي ::

١- هل تصدق يا عزيزي ان رجال الاعمال واصحاب الاموال يعيشون بايجار لان قيمه البيت لو نستثمرها في مشروع ممكن راح يكسبني الضعف بوقت قصير

٢- الايجار احيانا يكون حل مثالي لمن لديه اسره وهو في متوسط العمر .. من ايجابيات الايجار انه رخيص وانه تقدر تغير مكان بيتك متى مابغيت .. يعني لو بتعيش بشقه ممتازه بمبلغ ٢٤ الف سنويا حيكون دفعت بعد عشرين سنه ( لاحظ بعد عشرين سنه ) مبلغ 480000 ريال وهو مبلغ قيمه شقه متوسطه في الرياض او ( فائده البنك من القرض العقاري ) لاننا نركض وراء هاجس متى نتملك بيت !


ولكن السؤال هو :: هل انت محتاج تملك بيت ؟ اذا كانت الاجابه بنعم

انصحك كالاتي :: انو تتملك بيت على قدك و تقضي في فتره عالاقل فتره شبابك.. ويكون قيمه الايجار يروح لقسط تمليك وهو الخيار الافضل

الخطه رقم ١
براتب ١٢ الف وعمر ٣٥ سنه .. يفترض انو معاك الحين مبلغ ٢٠٠ الف ريال كاش بحسابك .. تزود فيها قرض شخصي 216000 الف ريال وتاخذ شقه تمليك في حي ممتاز .. لو تقدر تضغط على نفسك شوي وتزود القرض وتاخذ لك دبلكس ترا احسن ... لاحظ قرض شخصي وليس عقاري ..

لا املك بحسابي الا بضع ريالات

الخطه رقم ٢

وهي ان تعيش بايجار .. وتجمع قرشك و فلوسك .. الى سن ٤٥ _ ٥٠
حيكون صار معاك مبلغ جامد .. تمتلك فيه العقار الامثل لك ولعائلتك ( بيت العمر ) ..
...
حل جالس افكر فيه اني الزم نفسي بجمعيه او اي حاجه اشتري ارض عليى الاقل الان وبعدها بخمس سنوات ابدا باذن الله

نصائح ::

1- لا تفكر تمتلك بيت عن طريق قرض عقاري
الفكره غير موجوده نهائيا
2- حاول تقرا كتاب الاب الغني والاب الفقير .. ترا بتتعلم منه امور كثيره ..

.........

باذن الله اقتني الكتاب واقراه وفالك طيب

 

 




الغيث الجريح غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 09:49 PM #35
Bitx
تركيب تجميعات PC
 
الصورة الرمزية Bitx
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





اذا نازل لك دعم اشتري
غيره لا

 

 

التوقيع
لا اله اﻻ الله محمد رسول الله



Bitx غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 10:23 PM #36
METAD
مشارك
 
الصورة الرمزية METAD
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





حاول تاخذ أرض عن طريق الاسكان
بتجيك مجانية لكن يشترطون عليك تبتدي البني خلال 6 أشهر
وفيه مخططات تكون مدعومة بقروض ومخططات لا
أدخل موقع سكني وكلمهم على تويتر وشوف كيف تحجز لك ارص وايش المخططات المطروحة في مدينتك

 

 




METAD غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 10:37 PM #37
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
Bitx
اذا نازل لك دعم اشتري

غيره لا

نازل لي القرض العقاري
ومدعوم
لكن حولونا على البنوك التجارية وفرضت شروطها
لذلك راتب اقل من ٨ الاف
ماهو مستفيد اذا ماعنده كاش يكمل به فوق ال ٥٠٠ الف

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 21-07-2019, 10:48 PM #38
a-pain
نشيط
 
الصورة الرمزية a-pain
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
مقلع بدون هبوط
كله كلام تنظيري مؤلف الكتاب استهدف طبقه معينه
طيب
راتب سته الاف الى سبعه
هل من حلول لدى المؤلف

هذا الكتاب يغير المفاهيم الخاطئه فقط ،، كتاب مفيد

 

 

التوقيع
صلاة الفجر يا مســــلمين ْ}{ لا تتركوهــــــــــــــــــا .ْ~,



a-pain غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 22-07-2019, 06:47 PM #39
divl
مبدع
 
الصورة الرمزية divl
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





تناقشت مع احد الزملاء في ذا الموضوع
و طلعنا بالاتي هو عمره 30 و راتبه كويس و حاليا ما عليه قرض
الفكرة يأخذ قرض و يشتري ارض و يقعد يسدد فيها 5 سنين مدة القرض
و يكون الراتب برضه ارتفع ان شا الله
بعدها يأخذ قرض و يعمر لو دور ارضي اقلها يفتك من سالفة القروض العقارية الي تهلك الجيب

 

 

التوقيع



divl غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 22-07-2019, 06:50 PM #40
Onionite
مبدع
 
الصورة الرمزية Onionite
 


افتراضي رد: كيف اشتري بيت العمر؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
divl
تناقشت مع احد الزملاء في ذا الموضوع
و طلعنا بالاتي هو عمره 30 و راتبه كويس و حاليا ما عليه قرض
الفكرة يأخذ قرض و يشتري ارض و يقعد يسدد فيها 5 سنين مدة القرض
و يكون الراتب برضه ارتفع ان شا الله
بعدها يأخذ قرض و يعمر لو دور ارضي اقلها يفتك من سالفة القروض العقارية الي تهلك الجيب

ليش ما يجمع قيمة القسط الشهري حقت القرض و بعد خمس سنوات يشتري الارض كاش بدون قروض و فوائد؟

 

 




Onionite متصل الآن  
رد مع اقتباس

إضافة رد

أدوات الموضوع

الانتقال السريع


الساعة الآن 12:24 AM.