بوابة الإنترنت الرقمية ADSLGATE

Amazon عنوان IP سرعة الإتصال الإعلان
العودة   البوابة الرقمية ADSLGATE > بوابة خدمات الأعضاء > الأعضاء العام
التنبيهات لوحة التحكم مشاركات اليوم قوانين المنتدى الاتصال بنا مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة





إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 24-02-2021, 02:07 PM #381
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 







افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
ksu427
خليها ترتفع اللي بيأخذها بيأكلها

شيء اعلى من استطاعتك وسعره متضخم ولا يستحقه خله ولا تذبح نفسك بدين يشق الوجه


ليش بيت ب2 مليون او 3مليون مساحته 250م في مدينة الغبار والاسمنت المملكه قاره اذا تقاعدت خذ لك مزرعه في الجنوب او الشمال وعيش ملك فيها وما تكلفك المبالغ هذه


وخلك على الايجار اوفر لك 30000 ريال في السنه لمده 25 سنه 750الف



والله ياخوك ان البيت. في الجنوب موجود. والسعه. والبراد.

لكن خدمات صحيه معينه اجبرتنا على. البقاء في الرياض

لان هناك الكوادر. الطبيه. والتمريضيه مايقعدون
ولا المباني. موجوده ومجهزه باحدث الاجهزه

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
1 - 2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 24-02-2021, 02:31 PM #382
ksu427
مشارك
 
الصورة الرمزية ksu427
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
مقلع بدون هبوط
والله ياخوك ان البيت. في الجنوب موجود. والسعه. والبراد.

لكن خدمات صحيه معينه اجبرتنا على. البقاء في الرياض

لان هناك الكوادر. الطبيه. والتمريضيه مايقعدون
ولا المباني. موجوده ومجهزه باحدث الاجهزه




الله لا يحوجك لهم من زين الخدمات الصحيه في الرياض "اقصد الحكوميه" اذا ما تعرف احد تموت في الطواريء
والخاص اهم شيء جيبك مليان وابشر بالاخطاء الطبية



لا تربط نفسك في الرياض وتصاب بالضغط والسكر بسبب الدين والفقر



متى ما توفرت معاك سيوله وقدرت تشتري شيء في مدينه الغبار كان بها ولا ما عليها حسافه

 

 




ksu427 غير متصل  
4 - 2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 24-02-2021, 02:47 PM #383
m3gb
نشيط
 
الصورة الرمزية m3gb
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





ياشباب فين الاقي ارض مساحتها 10 * 20 متر لانه بعد القص بيصفالك 6 * 12 متر بس
طبعا في الغربيه [ مكه - جده ] وكم تتوقعو اسعارها

 

 




m3gb غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 24-02-2021, 03:01 PM #384
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
ksu427
الله لا يحوجك لهم من زين الخدمات الصحيه في الرياض "اقصد الحكوميه" اذا ما تعرف احد تموت في الطواريء
والخاص اهم شيء جيبك مليان وابشر بالاخطاء الطبية



لا تربط نفسك في الرياض وتصاب بالضغط والسكر بسبب الدين والفقر



متى ما توفرت معاك سيوله وقدرت تشتري شيء في مدينه الغبار كان بها ولا ما عليها حسافه



السكر والضغط والديون. قد وقعت والحمدلله على كل حال

انا احاول في محافظات الرياض لكن المشاريع ماقد تنفذت في اغلبها والشراء من السوق شروطه معقده من البنوك

ارتباطي الوحيد بالرياض الحاجه للمستشفيات.
تتحسن الخدمات الصحيه في الديره. رحت فورا

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 25-02-2021, 12:58 PM #385
jenteel
فعال
 
الصورة الرمزية jenteel
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
مقلع بدون هبوط
معلومه

الراجحي من امس وقف التمويل للشراء على الخريطة
تناقض عجيب

وزارة الاسكان تقول البيع على الخريطه والبنك يوقف تمويلها .

بما معناه ان الوحدات الجاهزه الان بيرتفع سعرها .

وهل الجهات التمويليه كلها مصرف الراجحي؟؟
اذا الراجحي وقف فيه اكثر من 10 جهات تمويلية تقدم التمويل، وقد يكون ايقاف تمويل البيع على الخارطة بهدف وضع ترتيبات جديده خصوصاً بعد موافقة مجلس الوزراء بأن يقوم صندوق التنمية العقاري بالاقراض المباشر للافراد والمؤسسات قبل اكثر من شهر تقريباً

 

 

التوقيع
لا إله إلا الله



jenteel غير متصل  
0 - 2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 25-02-2021, 01:03 PM #386
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
jenteel
وهل الجهات التمويليه كلها مصرف الراجحي؟؟

اذا الراجحي وقف فيه اكثر من 10 جهات تمويلية تقدم التمويل، وقد يكون ايقاف تمويل البيع على الخارطة بهدف وضع ترتيبات جديده خصوصاً بعد موافقة مجلس الوزراء بأن يقوم صندوق التنمية العقاري بالاقراض المباشر للافراد والمؤسسات قبل اكثر من شهر تقريباً



ماكل الجهات التمويليه. نفس الشروط

مثال. البنك الاهلي. شرطه يكون راتبك فوق٩ الاف

بنك البلاد شروطه مختلفه عن البنوك شوي

وكل جهه فيها فرق
ماناسب. معي الا الراجحي

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 25-02-2021, 02:07 PM #387
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
jenteel
وهل الجهات التمويليه كلها مصرف الراجحي؟؟

اذا الراجحي وقف فيه اكثر من 10 جهات تمويلية تقدم التمويل، وقد يكون ايقاف تمويل البيع على الخارطة بهدف وضع ترتيبات جديده خصوصاً بعد موافقة مجلس الوزراء بأن يقوم صندوق التنمية العقاري بالاقراض المباشر للافراد والمؤسسات قبل اكثر من شهر تقريباً



صندوق. التنمية شغال للاقراض وشراء المساكن. لكن للاسف قاعدة البيانات. عنده. قديمه. يوم الثلاثاء. مريتهم طلب. هويتي قال راتبك عندي في النظام كذا قلت لا هذا راتبي قبل اربع سنوات. الان فيه فرق حول ٢٨٠٠ ريال . قال. خلاص. جب لنا وجب لنا وجب لنا. علشان نرفع ونحدث بياناتك وشغله التحديث بتاخذ شهر او اكثر .

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 26-02-2021, 09:33 PM #388
code finder
Tech News Editor
 
الصورة الرمزية code finder
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
jenteel
وهل الجهات التمويليه كلها مصرف الراجحي؟؟
اذا الراجحي وقف فيه اكثر من 10 جهات تمويلية تقدم التمويل، وقد يكون ايقاف تمويل البيع على الخارطة بهدف وضع ترتيبات جديده خصوصاً بعد موافقة مجلس الوزراء بأن يقوم صندوق التنمية العقاري بالاقراض المباشر للافراد والمؤسسات قبل اكثر من شهر تقريباً

المشكلة ان الراجحي هو احسن بنك يعطيك سقف تمويل عالي و سريع في التنفيذ و لا هو معقد مع انه ازفت بنك في النسبة ، و الشغلة نسبة و تناسب

 

 




code finder متصل الآن  
1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 26-02-2021, 09:34 PM #389
code finder
Tech News Editor
 
الصورة الرمزية code finder
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
مقلع بدون هبوط
صندوق. التنمية شغال للاقراض وشراء المساكن. لكن للاسف قاعدة البيانات. عنده. قديمه. يوم الثلاثاء. مريتهم طلب. هويتي قال راتبك عندي في النظام كذا قلت لا هذا راتبي قبل اربع سنوات. الان فيه فرق حول ٢٨٠٠ ريال . قال. خلاص. جب لنا وجب لنا وجب لنا. علشان نرفع ونحدث بياناتك وشغله التحديث بتاخذ شهر او اكثر .

انا حدثت بياناتي في وزارة الاسكان في اقل من ربع ساعة في فرع الخبر في الشرقية

 

 




code finder متصل الآن  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 26-02-2021, 09:38 PM #390
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
code finder
انا حدثت بياناتي في وزارة الاسكان في اقل من ربع ساعة في فرع الخبر في الشرقية



وزارة الاسكان غير عن صندوق التنمية
صندوق. التنمية سمح له بالتمويل مثل البنوك لكنه لازال في العصور ماقبل الحجريه .
شهر ونص. علشان يحدث. معلوماتي او. انها مفتعله علشان اروح للبنوك ويستهدفون عملاء. معينن

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 27-02-2021, 07:11 AM #391
code finder
Tech News Editor
 
الصورة الرمزية code finder
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
مقلع بدون هبوط
وزارة الاسكان غير عن صندوق التنمية
صندوق. التنمية سمح له بالتمويل مثل البنوك لكنه لازال في العصور ماقبل الحجريه .
شهر ونص. علشان يحدث. معلوماتي او. انها مفتعله علشان اروح للبنوك ويستهدفون عملاء. معينن

كل شيء ممكن في ذا الزمن

 

 




code finder متصل الآن  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 03-03-2021, 08:58 AM #392
code finder
Tech News Editor
 
الصورة الرمزية code finder
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





اليوم اشوف اعلان في تويتر عن فيلا مساحة 425 في حي الصحافة مؤثثة ب 4 مليون
ما ادري الي حط الاعلان ما يدري ان البنك ما راح يعطيك 4 مليون و لو عندك 4 مليون بتروح تشتري ارض و تبنيها افضل و ارخص

 

 




code finder متصل الآن  
1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 03-03-2021, 09:25 AM #393
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
code finder
اليوم اشوف اعلان في تويتر عن فيلا مساحة 425 في حي الصحافة مؤثثة ب 4 مليون
ما ادري الي حط الاعلان ما يدري ان البنك ما راح يعطيك 4 مليون و لو عندك 4 مليون بتروح تشتري ارض و تبنيها افضل و ارخص



زبونها ماهو منتظر البنك يعطيه .

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 03-03-2021, 10:09 AM #394
سايكلوبس
نشيط
 
الصورة الرمزية سايكلوبس
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
ksu427
خليها ترتفع اللي بيأخذها بيأكلها

شيء اعلى من استطاعتك وسعره متضخم ولا يستحقه خله ولا تذبح نفسك بدين يشق الوجه


ليش بيت ب2 مليون او 3مليون مساحته 250م في مدينة الغبار والاسمنت المملكه قاره اذا تقاعدت خذ لك مزرعه في الجنوب او الشمال وعيش ملك فيها وما تكلفك المبالغ هذه


وخلك على الايجار اوفر لك 30000 ريال في السنه لمده 25 سنه 750الف

الارض قيمتها فيها يعني لو اشتريت ارض وعشت فيها تقدر تبيعها بنفس قيمتها اذا مو اكثر بعد ٢٠ سنة يعني كانك مستاجرها بلاش وممكن تكسب اكثر منها لكن هذا مو معناه تشتريها باضعاف قيمتها السوقية مع الفوائد البنكية الخيالية يعني نسبة وتناسب لكن انا بالعموم اشوف امتلاك البيت افضل من ايجاره لكن لازم التاني الطويل جدا في الاختيار فهذا مشروع العمر كما يقال

 

 




سايكلوبس غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 03-03-2021, 10:23 AM #395
ksu427
مشارك
 
الصورة الرمزية ksu427
 



افتراضي رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
سايكلوبس
الارض قيمتها فيها يعني لو اشتريت ارض وعشت فيها تقدر تبيعها بنفس قيمتها اذا مو اكثر بعد ٢٠ سنة يعني كانك مستاجرها بلاش وممكن تكسب اكثر منها لكن هذا مو معناه تشتريها باضعاف قيمتها السوقية مع الفوائد البنكية الخيالية يعني نسبة وتناسب لكن انا بالعموم اشوف امتلاك البيت افضل من ايجاره لكن لازم التاني الطويل جدا في الاختيار فهذا مشروع العمر كما يقال


وين تلقى البيت اللي سعره سعر الارض فقط ؟؟؟


تلقاه بيت له 40 سنه في حي شعبي يبغاله هدم وتبنى مره ثانيه ورجعنا لسالفة تضخم السعر!!

 

 




ksu427 غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 03-03-2021, 10:25 AM #396
t-an-t
بارز
 
الصورة الرمزية t-an-t
 



افتراضي مشاركة: رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





مشاهدة المشاركة الأصلية
code finder
الى الان ماني فاهم ليش القرض العقاري ( 500 الف ) اخذه من البنك و الحكومة تدفع ارباحه ليش ما يكون اخذه من الحكومة عن طريق البنك و البنك ياخذه مني و يرجعه للحكومة على شكل اقساط .




الغرض من الفكرة هذي ان الحكومة توقع معك كفرد لعدة نقاط
1- ان الاستفادة تكون لك انت مايكون البنك معلي الفوائد بشكل مبالغ فيه وهو يستفيد
2- في حال حدوث عجز مالي راح ينشال الدعم لان العقد غير ملزم .
3- الحد من القروض الوهمية يمكن الشخص ياخذ قرض من البنك على وحدة ويبيعها كذا راح يسقط الدعم عنك لانك استغنية عن الوحدة ولا تدخل الدولة مع مشاكل مع البنك.
4-البنك يطلع من مشكلة المبالغ العالية الي راح تسلم له من الدولة وراح تكون على اقساط مؤجلة ماهو مثل المواطن مستحقة شهرياً.

 

 

التوقيع
@@@



t-an-t غير متصل  
Yes No
رد مع اقتباس

قديم 03-03-2021, 10:41 AM #397
t-an-t
بارز
 
الصورة الرمزية t-an-t
 



افتراضي مشاركة: رد: اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض





[QUOTE=ksu427;1082967466]وش لا ضرر ولا ضرار و 65% من الراتب مخصوم

والراتب والعقار مرهونه
ما قد صارت في العالم كله ان العقار والراتب مرهون للبنك

الرهن فقط لعقار وفيه دفعه مسبقة تسمى تأمين للقرض

عندنا وزير عنده شركات عقارية واخوياه شغالين عقارجية شغالين سرق في الشعب[/QUOT


بغيت استفسر، الحين قيمة الايجار انت راح تدفعه وراح يعتبر قسط لبيت لو انك شريته وعندك قرض مدعوم الا اذا انت ساكن في بيت حكومي او عن العائلة مجاناً فالحسبة هذي ما تنطبق عليك ، فرضاً تحسب قيمة ايجارك حاليا ومستقبالا راح تشوف انك دافع مبالغ كبيرة على شي ماهو ملك لك ولا راح تبيعه، ولا اتوقع راح تحصل سكن خلال السنوات القادمة اقل من 30 للشقة الي فيها غرفتين نوم في المدن الرئيسية خصوصا بعد تنفيذ مشاريع النقل العام وهذا على حسب تضخم العملة والاقتصاد والارتفاعات القادمة ولانا في دول اخرى عبر والي يبي يتاكد من كلامي يشوف الشقق في دول كثيرة سواء عربية او غربية ويحسبها صح في الغالب العقار في الاحياء المخدومة يرتفع والا ينزل .

 

 

التوقيع
@@@



t-an-t غير متصل  
0 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

إضافة رد

أدوات الموضوع

الانتقال السريع


الساعة الآن 01:22 PM.