بوابة الإنترنت الرقمية ADSLGATE


Amazon عنوان IP سرعة الإتصال الإعلان
العودة   البوابة الرقمية ADSLGATE > بوابة خدمات الأعضاء > السفر والسياحة
التنبيهات لوحة التحكم مشاركات اليوم قوانين المنتدى الاتصال بنا مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة





إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 06-09-2020, 05:32 AM #1
Sohaib
متميز
 
الصورة الرمزية Sohaib
 



Sohaib @Facebook Sohaib @Twitter




افتراضي ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





صباح الخيرات ..
مع الوضع الكروني اللي حصل و حظر الناس من السفر للدول الخارجية , اتجهه الكثير للسياحة الداخلية , ولكن كالعادة موضوع الاقامة و السكن من اكثر الامور المؤرقة في السياحة الداخلية .

نعرف ان العديد من المناطق لديها اجواء حاضنه للسياحة سواء في الصيف او الشتاء , لكن المشكلة تكمن في عدم وجود المنتجعات السياحية و دور الاقامة الجاذبه بشكل حقيقي .

وزي ما تعرفون ان كل دول العالم او غالبها لديها منتجعات وهي عباره عن اقامة و استجمام و ترفيه , لكن هذه تماماً ليست موجوده لدينا و لا اعرف ماهي الاسباب .


البحر موجود - الجبال موجوده - الصحراء موجوده - السهول موجوده
كلها في دوله واحده ولكن لا يوجد حقيقة اماكن للاقامة الواحد يقدر يستجم فيها و يستمتع .


صحيح هناك مشاريع سياحية قائمة لكنها في مناطق محدوده , لكن مثل الطائف و جده و الباحة و ابها و املج و ينبع و سواحل الشرقية او انبساط الحدود الشمالية .

هذه المناطق لا توجد فيها حرفياً منتجعات بالاسم الحقيقي اللي نشوفه بالخارج .


هذه مجموعة صور من في الابداع عن بعض المنتجعات في العالم

احدى المنتجعات في شرم الشيخ


احدى المنتجعات في صن ستي بجنوب افريقيا و التي تشبه اجواء الطائف كثيرا


احدى المنتعجات في تايلند
https://media-cdn.tripadvisor.com/me...4a/20/pool.jpg

احدى المنتجعات في تركيا


احدى المنجعات في ايطاليا



ولو بأستمر ماراح اخلص تماماً ..

احياناً الواحد وسط السنه وده يريح اسبوع في مكان يليق ان يرتاح فيه ..
الغالب صار يسافر دبي او الشرم لمناطق قريبه عشان يغير جو كم يوم و يرجع .
لكن عندنا للاسف ,, ما فيه اي شي من هذا القبيل ..

المضحك في الامر في منتجع في جده فتح و سعر الليله 3000 ريال ..



وانا متاكد انها من انجح الاستثمارات ,, لكن هل سنراها ؟

 

 

التوقيع
مخالف = تنبيه



Sohaib متصل الآن  
أشكر صاحب الموضوع رد مع اقتباس
أعضاء يشكرون Sohaib للفائدة التي وجدوها في هذا الموضوع:

قديم 06-09-2020, 06:59 AM #2
Econ
مشارك
 
الصورة الرمزية Econ
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





لان يجونك فاسدين وأصحاب مناصب يبون ربح منها
لو الملك او ولده مب في نيوم يسوون اجتماعات يومية كان تعطلت مشروع البحر الأحمر المدار من قبل صندوق الاستثمارات العامة، فجأة يوم قرروا انهم بيسوون المشروع صار فيه أراضي مملوكة خير؟!

الشي الثاني عندنا نظام طارد للبيئة
بوليفارد الرياض كمثال، كان الدخول مجاني وفجأة صارت برسوم ليش؟ علشان الدرباوية والمطعسة والشكليات مايجون، وهذا غلط، اولا هالاشكال مايدرون انهم شكليات، ولو يجون مثل هالاماكن راح يحسون انهم تيوس وشكليات وراح يصير فيه على الأقل واحد عنده مخ يصير عنده تطلعات اكبر، كل شي رسوم رسوم رسوم باصل المطعم وبدفع فلوس النفر لا يقل عن مية ريال، حاطين نظام الطبقيات.

صندوق الاستثمارات العامة تمتلك ارض خام شمال الرياض
فجأة شبوك الغنم سعر المتر ٢٥٠٠ريال، ماوصلها لا موية ولا خط اتصالات، حتى ابراج الجوال نادرة. وابشرك، حنا الوحيدين اللي زي كذا بالعالم نظامنا
ماراح تصير أي مشروع الا اذا صار فيها ناس تسكن وتحيا، عطوهم فرصة

اعطيك مثال ناجح
مكة المكرمة
ارتفعت العقار وصار كل شي غالي، حتى الفنادق والشقق المفروشة، تنام بالشارع ولا تنام فيها صارت بيئة طاردة وطلعوا الناس وكثير انتقلوا للرياض وكثير راحوا جدة، ماحد يقدر يفتح مشروع ويضبط فندق على قد ميزانيته ويخليها مثل Airbnb
بعد مشروع جبل عمر، كل الأسعار طاحت من عقارات وعماير، وصار الناس تقدر تفتح مشاريع وتستثمر، اتضح ان الفنادق والشقق المفروشة مملوكة من متسترين والدليل تقفلت عمائر ومحلات كثير من بعد كورونا، صاحب الحلال ضامن فلوسه، بس اللي دفع الاجار خسر مبلغ كبير ومتقدم يكسب علشان يكمل مشروع للسنة القادمة

 

 




Econ متصل الآن  
17 - 6 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 07:42 AM #3
بحرق
عميد البوابة
 
الصورة الرمزية بحرق
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





بختصر لك الرد
الموضوع الحسد فقط وعاد انت افهمها

 

 




بحرق متصل الآن  
7 - 9 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 08:33 AM #4
AbuSami77
نشيط
 
الصورة الرمزية AbuSami77
 



AbuSami77 @Flickr AbuSami77 @Twitter
افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





موضوع مميز جدا

والنقاش فيه يفتح ملفات ... النقاش فيها صعب

المحسوبيات + امسك لي واقطع لك

مافي نظام واضح

تعقيد الاجراءات والكثير الكثير

الدول اللي تتحدث عنها

بمجرد وجود رأس المال ... هناك لجنة لتيسير الاجراءات .. لأن المشروع يخدم البلد

 

 

التوقيع
كل عام وانتم بخير



AbuSami77 غير متصل  
7 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 09:08 AM #5
Bn Suliman
نشيط
 
الصورة الرمزية Bn Suliman
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





مستعد أحلف لك إن جدة أفسد مدينة على وجهة الأرض .. فيها سرقات ونهب على قفى من يشيل .. وبعضهم تشوفه يصلي معك بالمسجد وهو ابن حرام ياكل سحت وسروق ومسوي شريف ويسمي نفسه شيخ وهو حرامي ..
هالمدينه ودي يصير لها ازالة بالكامل ويعاد تأيهتها من جديد .. اقسم بالله اللي يصير فيها شيء يغبن .. لاطرق ولامطار ولاميناء ولاكورنيش .. كل مكان تدخله تحس انك مغبون من كثر ماتشوف السرقات .. بعضهم وصلت فيه الوقاحة انه يقفل الشارع ويدخله من ضمن البيت واطقع مايشوف ..
المنتجعات بجدة وصلت اسعارها فوق الخيال ..
اجل منتجع بجدة الليلة بـ 3000 ريال ونفس المنتجع في شرم الشيخ الليلة بـ 280 ريال ؟
ياخي الله ياخذهم هم ومنتجعاتهم
اقسم بالله في نفسي كلام كثير على هالمدينة اللي ماسكينها مايخافون الله
الله يقوي عليهم حكومتنا ويشخلونهم شخل

 

 




Bn Suliman غير متصل  
22 - 5 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 09:40 AM #6
impressive
مشارك
 
الصورة الرمزية impressive
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





والله ودي اقول يارب تصير بس خايف من الاسعار كيف تكون
يكفيك فيه منتجع بجده الليله ب6000 الاف ريال
صح انه على مواصفات عالميه ومتعوب عليه لكن لو تسافر برا بتلقى اللي احسن منه بربع السعر يارجل
فندق 5 نجوم بالفلبين واندونيسيا ارخص من شقه ب ابها
إلى اين ؟

السياحه الداخليه باقي لها شغل وشغل موب بسيط وان شاء الله مشروع نيوم يكون فاتحة خير لمشروع السياحه الداخليه مع اني جزء مني يقول انه للطبقه الغنيه وبتكون دبي ارخص منه
وانتظر يجيك وزير الترفيه يقدم لك عروض لقروش شخصيه بدون فايده عشان تستمع يالمواطن بالمشاريع السياحيه اللي ببلدك

 

 



التعديل الأخير تم بواسطة impressive ; 06-09-2020 الساعة 09:53 AM.
impressive غير متصل  
7 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 10:21 AM #7
sniper 7
متميز
 
الصورة الرمزية sniper 7
 



sniper 7 @Twitch
افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





اااخ لاتشكي لي وابكي لك،، والله العظيم اللي صاير انه شي يفشل.

المشكلة عندنا تنوع بيئي وجبال وشواطئ وصحاري وسهول. انا متأكد لو نشطنا السياحة زي باقي الدول بنضمن اقتصاد قائم على هالشيء غير البترول.

هالسنة بالذات شفت في الجنوب مناظر ماعمري شفتها وانا اروح هناك سنوياً ماشاء الله خير وامطار والجبال كلها خضراء. لكن للأسف زبايل في كل مكان ومرافق متهالكة وشقق مفروشة كنها عزب عمال اسعارها ناااار وللأسف مظطر انك تدفع لأن بسبب الزحمة ماراح تلقى غيرها وتبي مكان تنام فيه.

للأسف تخبط واضح ومادري متى يسلمون الاماكن السياحية لشركات استثمارية ومتخصصين في السياحة والفندقة ونبدأ نشوف اماكن تفتح النفس.

ومادري ليش البدء من الصفر في اماكن مستحيل نشوفها بعد 10 سنوات مثل نيوم والقدية وغيرها ؟؟ ياخي عندك اماكن جاهزة ببنية تحتية بس يبيلها شوي اهتمام من ناحية والخدمات.

والله انا تعبت والصراحة غسلت يدي خصوصا هالاجازة، توقعت انهم قد تطوروا شوي لكن الله يخلي دول الجوار

 

 

التوقيع
CPU : AMD Ryzen 2700x
CPU Cooler:NZXT Kraken X52
M/B : ASUS ROG STRIX B350-F GAMING
GPU : EVGA GeForce GTX 1070 SC
RAM : TridentZ RGB Series 16GB (2 x 8GB) 288-Pin DDR4 3000MHz
SSD : Samsung 860 EVO 500GB
PSU : EVGA SuperNOVA 650 G2
Case : Nzxt S340VR Elite - White



sniper 7 غير متصل  
3 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 11:12 AM #8
هالبينو
متميز
 
الصورة الرمزية هالبينو
 



هالبينو @Twitter
افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





لاحد يدور سياحة داخليه الا بعد 10-15 سنة

لان حتى لو اتغيرت عقلية السياح في ناس عقليتهم ماراح تتطور خصوصا في خدمة العملاء تقبل الاخرين الضيافة الخ! هنا صاحب المنتجع يحسسك انه معطيك ببلاش

وسمعت عن مشاكل كثير حصلت في الاماكن السياحية من طرد للزباين والغاء حجوزات و و و غير تفكير السكان المحليين الي بدأ يتفتح بس مع الخواجات فقط..

الافضل الواحد يجمع ويسافر كل سنة سنتين بسعر اقل من الي راح يصرفه هنا!
اصلا كلها كم سنة وتتحقق الرؤية 2030 وراح نصير زي دول الجوار يادوب نجيب حق اكلنا وشربنا..واخر همنا السفر والسياحة

مشاهدة المشاركة الأصلية
Bn Suliman
مستعد أحلف لك إن جدة أفسد مدينة على وجهة الأرض .. فيها سرقات ونهب على قفى من يشيل .. وبعضهم تشوفه يصلي معك بالمسجد وهو ابن حرام ياكل سحت وسروق ومسوي شريف ويسمي نفسه شيخ وهو حرامي ..
هالمدينه ودي يصير لها ازالة بالكامل ويعاد تأيهتها من جديد .. اقسم بالله اللي يصير فيها شيء يغبن .. لاطرق ولامطار ولاميناء ولاكورنيش .. كل مكان تدخله تحس انك مغبون من كثر ماتشوف السرقات .. بعضهم وصلت فيه الوقاحة انه يقفل الشارع ويدخله من ضمن البيت واطقع مايشوف ..
المنتجعات بجدة وصلت اسعارها فوق الخيال ..
اجل منتجع بجدة الليلة بـ 3000 ريال ونفس المنتجع في شرم الشيخ الليلة بـ 280 ريال ؟
ياخي الله ياخذهم هم ومنتجعاتهم
اقسم بالله في نفسي كلام كثير على هالمدينة اللي ماسكينها مايخافون الله
الله يقوي عليهم حكومتنا ويشخلونهم شخل

كلامك صحيح الفساد في جدة مستشري بس الاسعار مالها دخل في الفساد.

اما بخصوص الفساد الي ماسك جده خالد الفيصل من سنين ماشاف حل؟ مايطلع يشوف الكورنيش والشوارع؟؟

اما الاسعار السعودية كلها الاسعار غير منطقية مو بس جدة

هنا مثلا شاليه في السوده ملك لجهة حكومية

ب 6 الاف الليلة!!!

https://twitter.com/Gorgeous_pIaces/...301860864?s=20


في سانتوريني اليونان احسن شاليه بمسبح ومنظر مطر على البحر خيالي ماتشوفه ولا في الحلم ب 1000

 

 

التوقيع
http://i.imgur.com/xdg89F8.jpg


هل من متحدي؟ (الصورة من 2012)

توقيع مخالف


التعديل الأخير تم بواسطة هالبينو ; 06-09-2020 الساعة 08:56 PM.
هالبينو غير متصل  
9 - 3 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 11:22 AM #9
JOOKER GAMING
life is short live it
 
الصورة الرمزية JOOKER GAMING
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





أسباب ان ما فيه النظام يتحكم بتحديد اسعار عقارات واسعار اراضي



وبنفس الوقت سوق عندك مفتوح ومحتكر بمعنى ان فنادق تحط هالسعر لان تدري فيه الناس راح تدفع مبلغ



ويحطونه لطبقة فاحشة ثراء والي يبي يضيع فلوسه في شيء ما يستاهل



وبنفس الوقت ما فيه تحديد لأسعار كمثال



اي مكان بالسعودية كأسعار اغلى من اوروبا كاملة وامريكا



في اوروبا تقدر تأخذ فلل في اسبانيا على البحر شهر ب3000-5000 ريال مفروشة وشاملة كهرب وخدمات

وذا نوع راقي في انواع ارخص



المشكلة بكل بساطة في تفكير تجار وتفكير الشعب



ليش كل شيء غالي الناس هنا تدفع بدون ما تفكر كمثال لو ما احد راح لأبها نهائيا هل اسعار هنا بتظل غالية !! لو فيه منافسة اجنبية واسعار وخدمات هل فنادق وشقق سيئة واسعاره غالية راح تستمر لا ولا وحده راح تستمر



هي ثقافة الشعب يحتاج له تغيير



اضعف ايمان دول الخليج دبي ارخص من هنا في فنادق وفي كل شيء



انا ما طلعت سياحة وانا كل شهر اسافر مرتين !! برا السعودية



خلال ازمة اخر مرة سفرة كانت في بداية مارس وبعده وقفت عقب كورونا ما طلعت برا بيتي بالرياض



السياحة ما راح تتطور هنا ولا راح تتغير اذا تفكيرهم هنا على طبقات غنية جدا



اذا وصلت فنادق واسعار شقق قريبة من شاطىء واماكن ب150-300 ريال لليوم راح نشوف سياح وخدمات تكون 3 4 غيره محد راح يجي عندك في البحرين ب200 ريال مستوى سكن افضل من فندق هنا نجوم4


غير ان محلات ومطاعم تقفل اوقات الصلاة واشياء ممنوعة هنا وهي تعتبر مهمة جدا بكل دول خارجية

 

 

التوقيع

JOOKER GAMING غير متصل  
6 - 2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 02:22 PM #10
خبير توب
مبدع
 
الصورة الرمزية خبير توب
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





أهم شي الطقس

الطقس عندنا لاهب لمدة 8 شهور باقي 4 شهور 2 معتدل و1 بارد

 

 




خبير توب غير متصل  
4 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 02:40 PM #11
6s Bs
مبدع
 
الصورة الرمزية 6s Bs
 



6s Bs @Facebook
افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





ياخي وربي استحي ارد علي هالمواضيع
لكن في هالمنتجعات مايمشون الا بالملابس الداخليه
شعبنا الحمد لله الاكثريه فيه محافظين

 

 




6s Bs غير متصل  
5 - 19 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 02:42 PM #12
6s Bs
مبدع
 
الصورة الرمزية 6s Bs
 



6s Bs @Facebook
افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
خبير توب
أهم شي الطقس

الطقس عندنا لاهب لمدة 8 شهور باقي 4 شهور 2 معتدل و1 بارد

المنتجعات ذي يرتفع عليها الطلب في الصيف وبالتالي ترتفع اسعارها صيفا

 

 




6s Bs غير متصل  
2 - 2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 02:52 PM #13
ياسر ابو زياد
الجريح
 
الصورة الرمزية ياسر ابو زياد
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





السياحه الداخليه لم تلد اصلا في السعودية. ويبي وقت لها ولادة وتريبة وتكبر
هي كانت سياحة دينيه فقط
مازالت السياحه الخارجيه افضل بمررراحل للمقتدر.

 

 

التوقيع
Iphone 11 pro MAX

ياسر ابو زياد غير متصل  
8 - 2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 08:42 PM #14
دكتور جامعي
مبدع
 
الصورة الرمزية دكتور جامعي
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





تقبل الآخر ، دينياً ، ثقافياً ... إلخ.
ولنا في الدولة العباسية خير مثال ...

 

 

التوقيع
my : home theater
floorstand : B&W CM8 , S1
back: B&W SM1 ,S1
Centre: B&W CM8 S2
velodyne SPL -1000 ultra
AVR anthem MRX520

دكتور جامعي غير متصل  
1 - 21 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 09:31 PM #15
Econ
مشارك
 
الصورة الرمزية Econ
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
Bn Suliman
مستعد أحلف لك إن جدة أفسد مدينة على وجهة الأرض .. فيها سرقات ونهب على قفى من يشيل .. وبعضهم تشوفه يصلي معك بالمسجد وهو ابن حرام ياكل سحت وسروق ومسوي شريف ويسمي نفسه شيخ وهو حرامي ..
هالمدينه ودي يصير لها ازالة بالكامل ويعاد تأيهتها من جديد .. اقسم بالله اللي يصير فيها شيء يغبن .. لاطرق ولامطار ولاميناء ولاكورنيش .. كل مكان تدخله تحس انك مغبون من كثر ماتشوف السرقات .. بعضهم وصلت فيه الوقاحة انه يقفل الشارع ويدخله من ضمن البيت واطقع مايشوف ..
المنتجعات بجدة وصلت اسعارها فوق الخيال ..
اجل منتجع بجدة الليلة بـ 3000 ريال ونفس المنتجع في شرم الشيخ الليلة بـ 280 ريال ؟
ياخي الله ياخذهم هم ومنتجعاتهم
اقسم بالله في نفسي كلام كثير على هالمدينة اللي ماسكينها مايخافون الله
الله يقوي عليهم حكومتنا ويشخلونهم شخل

مطارهم الجديد حلو، كبير بس حلو ومدار من هيئة الطيران المدني
الطيران المدني تعدلت كثير يوم انتقلوا للرياض، لكن لازالوا يعانون من الخطوط السعودية

 

 




Econ متصل الآن  
1 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 06-09-2020, 09:34 PM #16
Econ
مشارك
 
الصورة الرمزية Econ
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
6s Bs
ياخي وربي استحي ارد علي هالمواضيع
لكن في هالمنتجعات مايمشون الا بالملابس الداخليه
شعبنا الحمد لله الاكثريه فيه محافظين

اليوم مريت ماركس حاطين عروض على الشورت فوق الركبة، والله لو تلبسها في أوروبا يعتبرونك مثلي مادري ليش يرمون علينا ألوان حريم

 

 




Econ متصل الآن  
5 - 3 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 07-09-2020, 06:30 AM كاتب الموضوع #17
Sohaib
متميز
 
الصورة الرمزية Sohaib
 



Sohaib @Facebook Sohaib @Twitter
افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
Econ
لان يجونك فاسدين وأصحاب مناصب يبون ربح منها
لو الملك او ولده مب في نيوم يسوون اجتماعات يومية كان تعطلت مشروع البحر الأحمر المدار من قبل صندوق الاستثمارات العامة، فجأة يوم قرروا انهم بيسوون المشروع صار فيه أراضي مملوكة خير؟!

الشي الثاني عندنا نظام طارد للبيئة
بوليفارد الرياض كمثال، كان الدخول مجاني وفجأة صارت برسوم ليش؟ علشان الدرباوية والمطعسة والشكليات مايجون، وهذا غلط، اولا هالاشكال مايدرون انهم شكليات، ولو يجون مثل هالاماكن راح يحسون انهم تيوس وشكليات وراح يصير فيه على الأقل واحد عنده مخ يصير عنده تطلعات اكبر، كل شي رسوم رسوم رسوم باصل المطعم وبدفع فلوس النفر لا يقل عن مية ريال، حاطين نظام الطبقيات.

صندوق الاستثمارات العامة تمتلك ارض خام شمال الرياض
فجأة شبوك الغنم سعر المتر ٢٥٠٠ريال، ماوصلها لا موية ولا خط اتصالات، حتى ابراج الجوال نادرة. وابشرك، حنا الوحيدين اللي زي كذا بالعالم نظامنا
ماراح تصير أي مشروع الا اذا صار فيها ناس تسكن وتحيا، عطوهم فرصة

اعطيك مثال ناجح
مكة المكرمة
ارتفعت العقار وصار كل شي غالي، حتى الفنادق والشقق المفروشة، تنام بالشارع ولا تنام فيها صارت بيئة طاردة وطلعوا الناس وكثير انتقلوا للرياض وكثير راحوا جدة، ماحد يقدر يفتح مشروع ويضبط فندق على قد ميزانيته ويخليها مثل Airbnb
بعد مشروع جبل عمر، كل الأسعار طاحت من عقارات وعماير، وصار الناس تقدر تفتح مشاريع وتستثمر، اتضح ان الفنادق والشقق المفروشة مملوكة من متسترين والدليل تقفلت عمائر ومحلات كثير من بعد كورونا، صاحب الحلال ضامن فلوسه، بس اللي دفع الاجار خسر مبلغ كبير ومتقدم يكسب علشان يكمل مشروع للسنة القادمة

انت تكلمت في 3 نقاط , بعضها لها وبشكل مباشر في ما يتعلق في موضوعنا و بعضها لها دور غير مباشر , لكن على موضوع جبل عمر .
هي قاعدة اساسية اقتصادية , التنافسية تقضي على الاحتكار و التحكم بالاسعار .
وغياب موضوع التنافسية هو احدى اكبر العقبات التي تواجه تطور السياحة في الداخل .

مشاهدة المشاركة الأصلية
بحرق
بختصر لك الرد
الموضوع الحسد فقط وعاد انت افهمها

حسد لمين و من مين , لو انت عندك راس مال 10 مليون ايش ينمع بناء منتجع بدلاً مما يكون فندق للاقامة فقط ؟
بعدين المنتجعات مو شرط تكون على البحر , ممكن على الجبل او في وسط الصحراء


مشاهدة المشاركة الأصلية
AbuSami77
موضوع مميز جدا

والنقاش فيه يفتح ملفات ... النقاش فيها صعب

المحسوبيات + امسك لي واقطع لك

مافي نظام واضح

تعقيد الاجراءات والكثير الكثير

الدول اللي تتحدث عنها

بمجرد وجود رأس المال ... هناك لجنة لتيسير الاجراءات .. لأن المشروع يخدم البلد

نقطة تيسير الاجراءات هذه شفتها في الدول السياحية و بالاخص في شرق اسيا , الى درجة السماح بالاستثمار السياحي , لقيت استراليين كثير في اندنوسيا و تايلند لهم شراكات في الفنادق و المنتجعات بشكل ملفت .
مرة وجدت كوتاج في بتايا جداً مرتب و سعره مناسب وبعد ما استأجرت تفاجأت برساله من المالك الاسترالي يرحب بي ويود مقابلتي ان امكن , طلع الاخ اشتغل في مشروع الردسي في جده قبل 15 سنه تقريباً و مكث في السعودية حوالي 5 سنوات .


مشاهدة المشاركة الأصلية
Bn Suliman
مستعد أحلف لك إن جدة أفسد مدينة على وجهة الأرض .. فيها سرقات ونهب على قفى من يشيل .. وبعضهم تشوفه يصلي معك بالمسجد وهو ابن حرام ياكل سحت وسروق ومسوي شريف ويسمي نفسه شيخ وهو حرامي ..
هالمدينه ودي يصير لها ازالة بالكامل ويعاد تأيهتها من جديد .. اقسم بالله اللي يصير فيها شيء يغبن .. لاطرق ولامطار ولاميناء ولاكورنيش .. كل مكان تدخله تحس انك مغبون من كثر ماتشوف السرقات .. بعضهم وصلت فيه الوقاحة انه يقفل الشارع ويدخله من ضمن البيت واطقع مايشوف ..
المنتجعات بجدة وصلت اسعارها فوق الخيال ..
اجل منتجع بجدة الليلة بـ 3000 ريال ونفس المنتجع في شرم الشيخ الليلة بـ 280 ريال ؟
ياخي الله ياخذهم هم ومنتجعاتهم
اقسم بالله في نفسي كلام كثير على هالمدينة اللي ماسكينها مايخافون الله
الله يقوي عليهم حكومتنا ويشخلونهم شخل

لكن المنتجعات ليست محصورة على جده فقط , يعني خلينا نلغي جده من القائمة , طول الساحل الغربي اكثر من 1500 كيلو .


مشاهدة المشاركة الأصلية
impressive
والله ودي اقول يارب تصير بس خايف من الاسعار كيف تكون
يكفيك فيه منتجع بجده الليله ب6000 الاف ريال
صح انه على مواصفات عالميه ومتعوب عليه لكن لو تسافر برا بتلقى اللي احسن منه بربع السعر يارجل
فندق 5 نجوم بالفلبين واندونيسيا ارخص من شقه ب ابها
إلى اين ؟

السياحه الداخليه باقي لها شغل وشغل موب بسيط وان شاء الله مشروع نيوم يكون فاتحة خير لمشروع السياحه الداخليه مع اني جزء مني يقول انه للطبقه الغنيه وبتكون دبي ارخص منه
وانتظر يجيك وزير الترفيه يقدم لك عروض لقروش شخصيه بدون فايده عشان تستمع يالمواطن بالمشاريع السياحيه اللي ببلدك

غياب التنافسية و حينما يصبح العرض اكبر من الطلب طبيعي راح ترتفع الاسعار .
الشعب السعودي لو وجد شي جميل يدفع فيه و هذه مشكله ثانية دون النظر الى تقييم القيمة مقابل الخدمة

مشاهدة المشاركة الأصلية
sniper 7
اااخ لاتشكي لي وابكي لك،، والله العظيم اللي صاير انه شي يفشل.

المشكلة عندنا تنوع بيئي وجبال وشواطئ وصحاري وسهول. انا متأكد لو نشطنا السياحة زي باقي الدول بنضمن اقتصاد قائم على هالشيء غير البترول.

هالسنة بالذات شفت في الجنوب مناظر ماعمري شفتها وانا اروح هناك سنوياً ماشاء الله خير وامطار والجبال كلها خضراء. لكن للأسف زبايل في كل مكان ومرافق متهالكة وشقق مفروشة كنها عزب عمال اسعارها ناااار وللأسف مظطر انك تدفع لأن بسبب الزحمة ماراح تلقى غيرها وتبي مكان تنام فيه.

للأسف تخبط واضح ومادري متى يسلمون الاماكن السياحية لشركات استثمارية ومتخصصين في السياحة والفندقة ونبدأ نشوف اماكن تفتح النفس.

ومادري ليش البدء من الصفر في اماكن مستحيل نشوفها بعد 10 سنوات مثل نيوم والقدية وغيرها ؟؟ ياخي عندك اماكن جاهزة ببنية تحتية بس يبيلها شوي اهتمام من ناحية والخدمات.

والله انا تعبت والصراحة غسلت يدي خصوصا هالاجازة، توقعت انهم قد تطوروا شوي لكن الله يخلي دول الجوار

الجنوب تعاني من موضوع الاراضي اكثر من فكرة الاستثمار , غالبها قرى و ارياف تتبع لقبائل , بالتالي كل واحد يقول شوف مكان ثاني

مشاهدة المشاركة الأصلية
هالبينو
لاحد يدور سياحة داخليه الا بعد 10-15 سنة

لان حتى لو اتغيرت عقلية السياح في ناس عقليتهم ماراح تتطور خصوصا في خدمة العملاء تقبل الاخرين الضيافة الخ! هنا صاحب المنتجع يحسسك انه معطيك ببلاش

وسمعت عن مشاكل كثير حصلت في الاماكن السياحية من طرد للزباين والغاء حجوزات و و و غير تفكير السكان المحليين الي بدأ يتفتح بس مع الخواجات فقط..

الافضل الواحد يجمع ويسافر كل سنة سنتين بسعر اقل من الي راح يصرفه هنا!
اصلا كلها كم سنة وتتحقق الرؤية 2030 وراح نصير زي دول الجوار يادوب نجيب حق اكلنا وشربنا..واخر همنا السفر والسياحة



كلامك صحيح الفساد في جدة مستشري بس الاسعار مالها دخل في الفساد.

اما بخصوص الفساد الي ماسك جده خالد الفيصل من سنين ماشاف حل؟ مايطلع يشوف الكورنيش والشوارع؟؟

اما الاسعار السعودية كلها الاسعار غير منطقية مو بس جدة

هنا مثلا شاليه في السوده ملك لجهة حكومية

ب 6 الاف الليلة!!!

https://twitter.com/Gorgeous_pIaces/...301860864?s=20


في سانتوريني اليونان احسن شاليه بمسبح ومنظر مطر على البحر خيالي ماتشوفه ولا في الحلم ب 1000

بالضبط , الفكره في الاساس غياب هذه الثقافة من الاساس ,, وعلى موضوع خدمة العملاء هذه يبي له موضوع ثاني اصلاًُ ..
لا تشكيلي و ابكي لك على ماصار معاي في فندق 5 نجوم في مدنية الملك عبدالله الاقتصادية و اللي اعطاني خيبة امل طويلة المدى في موضوع الخدمات الفندقية في فنادقنا .

مشاهدة المشاركة الأصلية
JOOKER GAMING
أسباب ان ما فيه النظام يتحكم بتحديد اسعار عقارات واسعار اراضي


وبنفس الوقت سوق عندك مفتوح ومحتكر بمعنى ان فنادق تحط هالسعر لان تدري فيه الناس راح تدفع مبلغ



ويحطونه لطبقة فاحشة ثراء والي يبي يضيع فلوسه في شيء ما يستاهل



وبنفس الوقت ما فيه تحديد لأسعار كمثال



اي مكان بالسعودية كأسعار اغلى من اوروبا كاملة وامريكا



في اوروبا تقدر تأخذ فلل في اسبانيا على البحر شهر ب3000-5000 ريال مفروشة وشاملة كهرب وخدمات

وذا نوع راقي في انواع ارخص



المشكلة بكل بساطة في تفكير تجار وتفكير الشعب



ليش كل شيء غالي الناس هنا تدفع بدون ما تفكر كمثال لو ما احد راح لأبها نهائيا هل اسعار هنا بتظل غالية !! لو فيه منافسة اجنبية واسعار وخدمات هل فنادق وشقق سيئة واسعاره غالية راح تستمر لا ولا وحده راح تستمر



هي ثقافة الشعب يحتاج له تغيير



اضعف ايمان دول الخليج دبي ارخص من هنا في فنادق وفي كل شيء



انا ما طلعت سياحة وانا كل شهر اسافر مرتين !! برا السعودية



خلال ازمة اخر مرة سفرة كانت في بداية مارس وبعده وقفت عقب كورونا ما طلعت برا بيتي بالرياض



السياحة ما راح تتطور هنا ولا راح تتغير اذا تفكيرهم هنا على طبقات غنية جدا



اذا وصلت فنادق واسعار شقق قريبة من شاطىء واماكن ب150-300 ريال لليوم راح نشوف سياح وخدمات تكون 3 4 غيره محد راح يجي عندك في البحرين ب200 ريال مستوى سكن افضل من فندق هنا نجوم4


غير ان محلات ومطاعم تقفل اوقات الصلاة واشياء ممنوعة هنا وهي تعتبر مهمة جدا بكل دول خارجية



مشاهدة المشاركة الأصلية
خبير توب
أهم شي الطقس

الطقس عندنا لاهب لمدة 8 شهور باقي 4 شهور 2 معتدل و1 بارد

مشاهدة المشاركة الأصلية
6s Bs
ياخي وربي استحي ارد علي هالمواضيع
لكن في هالمنتجعات مايمشون الا بالملابس الداخليه
شعبنا الحمد لله الاكثريه فيه محافظين

من الطائف الى ابها , طقس ممتاز جداً ..
املج درجة الحرارة في عز الصيف من 33 الى 27 , مثل المالديف .


مشاهدة المشاركة الأصلية
6s Bs
المنتجعات ذي يرتفع عليها الطلب في الصيف وبالتالي ترتفع اسعارها صيفا

هي فينا اصلاً .. وين المنتجعات ؟

مشاهدة المشاركة الأصلية
ياسر ابو زياد
السياحه الداخليه لم تلد اصلا في السعودية. ويبي وقت لها ولادة وتريبة وتكبر
هي كانت سياحة دينيه فقط
مازالت السياحه الخارجيه افضل بمررراحل للمقتدر.

والمصاريف واحده داخلياً او خارجياً
شخص يسافر من الشمال الى الجنوب و يدفع في فندق خايس مبلغ اكبر من قيمة الجودة و مع غلاء اسعار المطاعم و الخدمات السياحية ..
اعتقد لو سافر الخارج راح يدفع نفس التكلفه .


مشاهدة المشاركة الأصلية
دكتور جامعي
تقبل الآخر ، دينياً ، ثقافياً ... إلخ.
ولنا في الدولة العباسية خير مثال ...

الوضع الان تحسن كثييييييييييير عن اول

مشاهدة المشاركة الأصلية
Econ
مطارهم الجديد حلو، كبير بس حلو ومدار من هيئة الطيران المدني
الطيران المدني تعدلت كثير يوم انتقلوا للرياض، لكن لازالوا يعانون من الخطوط السعودية

انا مستغرب في البداية تعاقدوا مع شركة سنغافورية اللي مشغله مطار سنغافوره ضمن افضل 3 مطارات في العالم و مشغله اكثر من مطار اخر مثل هيثر و غيرها .
وفي الاخير الغوا العقد و اضطروا انهم يمسكون المطار بنفسهم .

الميزة الجميله انهم مسكوا المطار وقت الكرونا و بدون الضغط القوي , لكن باذن الله ينجحون في ادارة المطار .

 

 

التوقيع
مخالف = تنبيه



Sohaib متصل الآن  
رد مع اقتباس

قديم 07-09-2020, 07:36 AM #18
بحرق
عميد البوابة
 
الصورة الرمزية بحرق
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
Sohaib

حسد لمين و من مين , لو انت عندك راس مال 10 مليون ايش ينمع بناء منتجع بدلاً مما يكون فندق للاقامة فقط ؟
بعدين المنتجعات مو شرط تكون على البحر , ممكن على الجبل او في وسط الصحراء


انت عارف قصة درة العروس ولا لا
اذا منت عارفها هذي مشكلة
ذا الكلام عام 1994 تقريبا او 1998 مش فاكر
هذا مستثمر فكر يسوي منتجع سياحي وبعد ما خلص صار لواحد ثاني

 

 




بحرق متصل الآن  
8 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 07-09-2020, 09:52 AM #19
مقلع بدون هبوط
متميز
 
الصورة الرمزية مقلع بدون هبوط
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





السياحه عندنا موسميه فقط
المستثمر ما بيخسر علشان يشتغل شهرين ثم يتعطل
الجنوب ثلاثة ارباع السنه هدوءءء مافيه الا اهلها يمارسون حياتهم اليوميه السوده اللي في الصيف ما تحصل مكان تحط فيه رجلك
بعد الصيف هدوءءءءءءء الطريق كل ساعه ونص تمر سياره ويمكن اكثر والويكند اهلها في تهامه

 

 


مقلع بدون هبوط غير متصل  
3 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 07-09-2020, 07:27 PM #20
l EVGA l
فعال
 
الصورة الرمزية l EVGA l
 



افتراضي رد: ما الذي يمنع رجال الاعمال و وزارة السياحة من الاستثمار السياحي في السعودية ؟





مشاهدة المشاركة الأصلية
6s Bs
ياخي وربي استحي ارد علي هالمواضيع
لكن في هالمنتجعات مايمشون الا بالملابس الداخليه
شعبنا الحمد لله الاكثريه فيه محافظين

الواقع ياشباب الي لازم تواجهونة الدولة الي مافيها خ ر ا * مافيها سياحة

وريحة البحرين فاقعة وزي ما ذكر واحد من الشباب السياحة في السعودية دينية غير ذالك لاتدور

رجال الأعمال عارف الشغلة عندك

ماهوب مستثمر وهو عارف ان الوضع مستقيم

والدليل الإمارات شف الوضع السياحي وأجواء فرن

 

 





التعديل الأخير تم بواسطة l EVGA l ; 07-09-2020 الساعة 07:32 PM.
l EVGA l غير متصل  
6 - 4 Yes No
رد مع اقتباس

إضافة رد

أدوات الموضوع

الانتقال السريع


الساعة الآن 11:31 AM.