بوابة الإنترنت الرقمية ADSLGATE

Amazon عنوان IP سرعة الإتصال الإعلان استعادة كلمة المرور
العودة   البوابة الرقمية ADSLGATE > بوابة خدمات الأعضاء > الأعضاء العام > الإستفسارات والإستشارات
التسجيل التنبيهات لوحة التحكم مشاركات اليوم قوانين المنتدى الاتصال بنا مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة




إضافة رد
 
أدوات الموضوع
قديم 14-03-2019, 12:03 AM كاتب الموضوع #1
Fig-22xAA
مبدع
 
الصورة الرمزية Fig-22xAA
 


Fig-22xAA @Flickr




افتراضي غير مجاب: عمري 23 بشتري ارض





السلام عليكم

عمري 23 تخرجت من الجامعه ومتوظف
مثل اي شخص كنت افكر اشتري سياره كشخه بس غيرت توجهي الفتره الماضيه
وقلت لازم اكون مختلف واهيئ نفسي للمستقبل من بدري قبل ما امر بضغوطات الكل مر فيها
اول شي قلت بسويه السياره مالي فيها معي سياره موديل 2013 وماشتكت معي ابد وماودي العب بفلوسي كافي ان نصه يروح عالاكل والسفر
الشي الثاني قررت اشتري ارض وانا من اهل الرياض
والمخططات الجديده بالرياض كلها بإتجاه الشمال "طريق الملك سلمان وفوق"
الشي اللي منب عارفه اللي هو الاسعار والاهم من الاسعار كيف اعرف المخطط والحي الزين
للمعلومه الهدف من شراء الارض هو بناء بيت بعد فتره من الزمن بإذن الله إذا تيسرت الامور
وبالنسبه لقيمة الارض اتوقع بما ان ماعندي التزامات افضل شي اطلع قرض شخصي واشتريها وانساها , والرأي رأيكم

اعتذر على الإطاله

 

 

التوقيع
-
سـبحآن الله وبـحمده , سـبحآن الله العظـيم


التعديل الأخير تم بواسطة Fig-22xAA ; 15-03-2019 الساعة 04:21 PM.
Fig-22xAA غير متصل  
أشكر صاحب الموضوع رد مع اقتباس
8 عضواً يشكرون Fig-22xAA للفائدة التي وجدوها في هذا الموضوع

قديم 14-03-2019, 09:14 PM #2
iKuwait
مبدع
 
الصورة الرمزية iKuwait
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





وليش تدفع فوايد على القرض وانت مو محتاج الارض حاليا؟

راتبك عالي وانت صغير حط الفلوس في وديعه بالبنك وكل شهر حول نص راتبك

اربع سنوات باذن الله ومجموع الايداعات 350 الف زائد ارباح البنك


حرام تطلع قرض 200 و يطلع عليك ب260 الزياده انت اولى فيها

زائد حسب علمي في قوانين المملكه ان ماتقدر تاخذ قرض الاسكان اذا عندك عقار

ف خل فلوسك في البنك يستثمرها لك وتودع كل شهر نص راتبك
وسافر مره بالسنه

واذا جيت تتزوج خذ قرض الاسكان فلوسك فالبنك تكمل لك وتشتري ارض وتبنيها

 

 

التوقيع
من اقوال عمر ابن الخطاب رضي الله عنه : نحن قوم اعزنا الله بالاسلام، فان ابتغينا العزة بغيره اذلنا الله.




التعديل الأخير تم بواسطة iKuwait ; 14-03-2019 الساعة 09:19 PM.
iKuwait غير متصل  
11 - 6 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 14-03-2019, 09:22 PM #3
ispeedHero
مشارك
 
الصورة الرمزية ispeedHero
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





نصيحه اخ يحبك لاتحط قيمه راتبك

ترى العين حق

 

 

التوقيع
ispeedHero غير متصل  
14 - 10 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 14-03-2019, 09:26 PM #4
دكتور جامعي
مبدع
 
الصورة الرمزية دكتور جامعي
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





ما شاء الله
تفكير سليم 100%

الحل :
تجميع مبلغ لمدة 3 سنوات ، بواقع 8 آلاف ريال لكل شهر
الحصيلة : قرابة 300 ألف ريال
200 ألف : اشتر أرض في مكان ( جديد ، وطور التأهيل ) ، ومن
ثم اسخرج قرض ، وابدأ بالبناء دور واحد ، مع تأسيس دور
ثاني مستقبلاً ...
100 ألف : ابحث عن سيارة جديدة ، بهذا السعر ، أو أقل ...

موفق بإذن الله

 

 

التوقيع
my : home theater
floorstand : B&W CM8 , S1
back: B&W SM1 ,S1
Centre: B&W CM8 S2
velodyne SPL -1000 ultra
AVR anthem MRX520

دكتور جامعي غير متصل  
1 - 6 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 15-03-2019, 12:12 PM #5
wingwolf
بارز
 
الصورة الرمزية wingwolf
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





جميل أشوف أشخاص ما بتتبع ثقافة المجتمع السائد بدون تفكير، خاصة لشخص بعمرك أنت على الطريق إنك تكون ناجح إذا بدأت ببناء ثروتك بهالعمر.

شراء سيارة جديدة (أقصد وكالة) هو من أسوء الاستثمارات اللي ممكن تسويها، لأنه بكل البساطة السيارة ليست استثمار من الأساس. قيمة السيارة تنزل 10-20% من قيمتها بمجرد ما تخرج لبرا المعرض. وتستمر قيمتها بالانخفاض حتى 40-60% خلال أول 4 سنوات. هذا في حال شريتها كاش، لو أخدتها أقساط فالخسارة مضاعفة بالإضافة إنه يمكن لا قدر الله تخسر دخلك قبل ما تكمل الدفعات.

أسرع طريقة للغنى هو استخدام دخلك الأساسي (راتبك) الغير مستقطع (بمعنى انه ما عندك أقساط سيارة، دفعات بطاقة اتمانية، اقساط جوال ...) حتى تبني مدخر لك ومبلغ لتستثمره.

العقار هو أحد الاستثمارات الاساسية اللي ممكن ينظر لها الشخص، باعتبار انه (على المدى البعيد) بيرتفع سعر الأرض والبيوت بشكل أكيد.

إذا بتشوف إنه عندك الإرادة تدخر من راتبك، فشخصيا بشوف الأفضل إنك تدخر المبلغ المطلوب لشراء الأرض.َ
أما إذا بتشوف إنك بتحتاج أحد فوق راسك يتأكد إنك عم تدخر كل شهر بدون تقصير، فما أشوف فيه مانع إنك تاخد قرض خاصة إذا درست الموضوع بشكل جيد ولقيت إنه على مدة القرض، الأرض حيرتفع سعرها بشكل موازي للفوائد المدفوعة للبنك.

بمعنى، إذا أخدت قرض 300 ألف على مدى 3 سنين، ومجموع الاقساط المدفوعة للبنك مثلًا 370 ألف، إذا كانت الأرض تسوى بعد 3 سنين 350 ألف، فانت فعليًا ما خسرت مبلغ كبير. بالإضافة إنك بتقدر تتصرف بالأرض لو لا قدر الله ما كملت في عملك وبترد للبنك المبلغ المتبقي.

 

 

التوقيع
My Work
CAD [SolidWorks] Professional/Freelancer

It's a shame that stupidity isn't painful ...



wingwolf غير متصل  
3 - 5 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 15-03-2019, 01:15 PM #6
rayan_sb
بارز
 
الصورة الرمزية rayan_sb
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





توك شباب ادخر راتبك لكم سنة و اشتر ارض كاش بدون فوائد و قروض

 

 




rayan_sb متصل الآن  
9 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 15-03-2019, 04:11 PM #7
aass4
نشيط
 
الصورة الرمزية aass4
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





لا تبدأ حياتك بقروض
دامك منت محتاج للأرض حاليا فحاول انك تدخر من راتب واذا اكتمل معك المبلغ اشتر الارض وممكن بدال ما تجمع فلوسك في حسابك البنكي انك تستثمرها اما في الاسهم او الودائع والارباح اللي تحصل عليها تعيد استثمار ها الى ان تصل للمبلغ اللي انت تبي توصل له

 

 




aass4 غير متصل  
2 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 15-03-2019, 04:23 PM كاتب الموضوع #8
Fig-22xAA
مبدع
 
الصورة الرمزية Fig-22xAA
 


Fig-22xAA @Flickr
افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





شكرا لردودكم جميعاً ونصايحكم

يبدولي فعلا اني راح اهدأ بالموضوع شوي وانسى فكرة القرض
واستغل الفتره اللي ادخر فيها اني ادرس الموضوع اكثر واتابع الأسعار والمشاريع والمخططات الجديده
بحيث بعد كم سنه اكون ملم وفاهم ومايحتاج استشير احد ممكن يستغلني خصوصاً ان مجال العقار النصب والاستغلال فيه عالي للأسف

شكرا لكم مره ثانيه

 

 

التوقيع
-
سـبحآن الله وبـحمده , سـبحآن الله العظـيم

Fig-22xAA غير متصل  
4 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 15-03-2019, 04:58 PM #9
المجد التليد
مشارك
 
الصورة الرمزية المجد التليد
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





انا اشد على يديك لعدة اسباب

الاول هو وضعك لهدف مالي مستقبلي وهو في هذه الحالة البيت

ثانيا بناءا عليها ستبدأ في النظر لاستهلاكك سواءا سيارات او كماليات اخرى بمنظور اكثر عقلانية واكثر تحقيقا لهدفك الاساسي

ثالثا امتلاك منزل مُلك سيتيح لك التفرغ من موضوع دفع الايجار الخ

لكي تدخر او تبدأ استثمار جزء من راتبك او اي دخل لك في تنمية امورك المالية

وشراء اراضي بالوقت الحالي او عقار هو تفكير دهاة الاستثمار

لأنهم دائما مايقتنصون فرصة الشراء حال تشاؤم الناس او حال الركود

وماتشتريه الان من ارض لا شك ان سعره مستقبلا كل مازادت السنين سيتضاعف

وامتلاك ارض سيسهل عليك كثيرا بناء البيت واختيارك للاراضي على طريق الملك سلمان اختيار ذكي والمنطقة واسعه تستطيع البحث حتى تجد ارض مناسبة وعندك من مخطط الرحاب في بداية الملك سلمان عند كوبري العمارية

حتى تدخل الى حدود المطار كلها مخططات واراضي دور وشاهد واسأل وفكر بالارض بعد سنوات كيف ستكون المنطقة

ولا تلتفت لأي تثبيط من ناحية بناء الفلّة

هي ابسط مما تتصور وتكاليفها ستكون ربع تكاليف الفلل الجاهزة

اهم شيء التمويل الي بتحصل عليه احرص اشد الحرص يكون تمويل موافق للشريعة ولاتبني حياتك على حرام وربا

وموفق

 

 





التعديل الأخير تم بواسطة المجد التليد ; 15-03-2019 الساعة 05:31 PM.
المجد التليد غير متصل  
4 - 6 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 15-03-2019, 05:11 PM #10
iAbdulmalik
مشارك
 
الصورة الرمزية iAbdulmalik
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





وعليكم السلام

مرحباً

أحييك على تفكيرك الرائع في البدايه

لكن ما اوافقك ابداً حاليا

سوق العقار متضخم ولازال بنزول

انتظر حتى الأسعار تصل لمستواها الطبيعي، ثم فكر " بشراء أرض " .

أنا اشوف انك تبدا تجمع، او تشوف لك استثمار جيد .. مع اني ماتوقع تلقى استثمار جيد بهالظروف الحاليه.

تحياتي لك .

 

 




iAbdulmalik غير متصل  
3 - 3 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 15-03-2019, 08:29 PM #11
WLA3H
مشارك
 
الصورة الرمزية WLA3H
 


WLA3H @Twitter WLA3H @Youtube
افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





ماشاءالله عدل شغلك

ماحبيت اطلع من هنا بدون ما اكتب شي

ماعندي خلفية عن الاراضي بس عجبني انك تفكر لبعيد

موفق

 

 


WLA3H غير متصل  
0 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 16-03-2019, 11:13 PM #12
مفكر اسلامي
مشارك
 
الصورة الرمزية مفكر اسلامي
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





ما انصحك تطلع قرض انحش ويرزقك الله


استقطع مبلغ معين من راتبك وانساه وبعد سنة او سنتين راح تتضح لك رؤية جديدة وممكن تكون ترغب بالزواج او اشياء ثانية لكن من هنا لذاك الوقت انتبه تلعب بالقروش وتقول ماعندي التزامات , الالتزامات راح تجيك مهما كنت لكن خلك مستعد , ولا تنسى الصدقة وقبلها زكاة المال اذا بلغ النصاب وحال عليه الحول بالتوفيق

 

 




مفكر اسلامي غير متصل  
2 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 17-03-2019, 02:43 AM #13
AbuHaifa
مشارك
 
الصورة الرمزية AbuHaifa
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





مشاهدة المشاركة الأصلية
iKuwait
وليش تدفع فوايد على القرض وانت مو محتاج الارض حاليا؟

راتبك عالي وانت صغير حط الفلوس في وديعه بالبنك وكل شهر حول نص راتبك

اربع سنوات باذن الله ومجموع الايداعات 350 الف زائد ارباح البنك


حرام تطلع قرض 200 و يطلع عليك ب260 الزياده انت اولى فيها

زائد حسب علمي في قوانين المملكه ان ماتقدر تاخذ قرض الاسكان اذا عندك عقار

ف خل فلوسك في البنك يستثمرها لك وتودع كل شهر نص راتبك
وسافر مره بالسنه

واذا جيت تتزوج خذ قرض الاسكان فلوسك فالبنك تكمل لك وتشتري ارض وتبنيها




ايش فكرة الوديعة هذي اللي تقولها؟ و هل هي موجودة في كل بنك؟ و كم الربح؟


و يعطيك العافية

 

 




AbuHaifa غير متصل  
1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 17-03-2019, 08:59 AM #14
hassanworkshop
نشيط
 
الصورة الرمزية hassanworkshop
 


hassanworkshop @Twitter
افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





بالنسبة للموضوع دامك عزوبي ادخر كل فلوسك ولا تصرف منها شئ وفكرة شراء ارض ممتازة بما ان الاراضي اسعارها في نزول ولا عليك من احد يمكن خلال ادخارك خلال الثلاث سنوات تنزل الاسعار لشئ مناسب للموجود عندك



لاحد يضحك عليك يقولك لا تزوجت تدخر ترا الوضع قبل الزواج ماهو مثل بعده ، قبله اربعه بالكثير تكفيك اما بعده لا يقل عن 8 الاف و انت طالع الا اذا احسنت الاختيار و اخذت وحده قنوعه



المهم احسب حساباتك زين ولو تفكر باستثمار وتدرسه بشكل مفصل شي ممتاز

 

 





التعديل الأخير تم بواسطة hassanworkshop ; 17-03-2019 الساعة 11:37 AM.
hassanworkshop متصل الآن  
2 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 17-03-2019, 10:06 AM #15
5rafe
مشارك
 
الصورة الرمزية 5rafe
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





1- ادخر
2- خذلك قرض واستثمر ومنها بدال ماتدخر وتواجهك احيانا النفس وامورها وغيرها سفريات وهالامور القرض يجبرك ياخذ من راتبك عكس الادخار على مزاجك
3- استثمر فيها دامك صغير واستغل العمر قبل الزواج ومسؤولياته
4- استثمر ثم استثمر في محلات او شاليهات او غيرها لاتخليها عندك وتفكر في البيت الاستثمار افضل لك اذا توفقت باذن الله في مشروع على مزاجك وحابه انت وبتعوضه في كم سنه وتبني منه

 

 




5rafe غير متصل  
0 - 2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 17-03-2019, 02:34 PM #16
khaled9001
مشارك
 
الصورة الرمزية khaled9001
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





مدري ليش رحمتك خخخخخخخ
طيب ماسالت نفسك بالاول كم سعر المتر
حتى تقدر تشتري ارض لازم اقل شي تجمع ٢٠ سنه حتى توفر قيمه الارض
و١٠ سنوات ثانيه قيمه البناء
محدثتك طلع الشيب في راسه وكل سنه ازكي غصب
حتى قيمه الارض ماقدرت فيها الله يعينك لانك من الجيل الجديد

 

 




khaled9001 غير متصل  
3 - 16 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 17-03-2019, 04:07 PM #17
Super DSL
Cisco Versity
 
الصورة الرمزية Super DSL
 


Super DSL @Linkedin Super DSL @Facebook
افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





جميل تفكيرك
انا ما اعرف كم راتبك وكم تقدر تجمع خلال مدة معينة
وكم المدة اللي بتجمع فيها وتتزوج

شوف بقولك نصيحة انا جربتها والنتيجة اني بعمر 32 ملكت بيت ومتزوج
لا تاخذ قرض عشان شي استهلاكي سيارة او زواج

اذا نويت تشتري عقار لازم ما تاخذ قرض عقاري يرهقك
اذا بتشري ارض لازم تعرف متى بتبنيها لانها تختلف القيمة من مكان لمكان

وحظا موفقا

 

 




Super DSL غير متصل  
رد مع اقتباس

قديم 17-03-2019, 07:32 PM #18
turki-22
مبدع
 
الصورة الرمزية turki-22
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





مشاهدة المشاركة الأصلية
Super DSL
جميل تفكيرك
انا ما اعرف كم راتبك وكم تقدر تجمع خلال مدة معينة
وكم المدة اللي بتجمع فيها وتتزوج

شوف بقولك نصيحة انا جربتها والنتيجة اني بعمر 32 ملكت بيت ومتزوج
لا تاخذ قرض عشان شي استهلاكي سيارة او زواج

اذا نويت تشتري عقار لازم ما تاخذ قرض عقاري يرهقك
اذا بتشري ارض لازم تعرف متى بتبنيها لانها تختلف القيمة من مكان لمكان

وحظا موفقا

طيب كيف ملكت بيت بعمر ال 32 ؟

 

 

التوقيع
استغفر الله



turki-22 غير متصل  
7 - 1 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 17-03-2019, 07:33 PM #19
turki-22
مبدع
 
الصورة الرمزية turki-22
 


افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





ياصاحبي السوق متضخم والاسعار غير معقولة وفيه توجه قوي يحل مشكلة السكن فنصحيه شف لك استثمار او وديعه مثل ماقال الاخ ب اول رد

 

 

التوقيع
استغفر الله



turki-22 غير متصل  
2 Yes No
رد مع اقتباس

قديم 19-03-2019, 12:27 PM #20
Super DSL
Cisco Versity
 
الصورة الرمزية Super DSL
 


Super DSL @Linkedin Super DSL @Facebook
افتراضي رد: عمري 23 بشتري ارض





مشاهدة المشاركة الأصلية
turki-22
طيب كيف ملكت بيت بعمر ال 32 ؟

من اول ما توظفت
كان معي سيارة
كنت ادخر كل راتبي تقريبا ما عدا شي بسيط
واخذت قرض شخصي ومبلغ سلفة واشتريت البيت

 

 




Super DSL غير متصل  
رد مع اقتباس

إضافة رد

أدوات الموضوع

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:25 AM.